Внимание!

С 1 октября 2019 года допуск в суд к участию в арбитражном суде и некоторых видах гражданских судов буду допускаться только при предъявлении диплома о высшем юридическом образовании либо ученой степени по юридической специальности.

Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома!

Как правильно арендовать квартиру на длительный срок

Многие граждане нашей страны проживают не в собственном, а в съемном жилье. И некоторые из них сталкиваются в итоге с проблемами. В связи с этим мы решили поделиться несколькими простыми советами, соблюдение которых позволит избежать возможных неприятностей.

Самый первый совет прост, но многие совершенно не уделяют внимание этому важному аспекту. Всегда заключайте письменный договор аренды! Именно подписанный сторонами договор в случае возникновения спора между арендатором и собственником станет важнейшим доказательством в суде.

К договору аренды при въезде не лишним будет оформить акт приема-передачи помещения. В данном документе фиксируется состояние помещения в момент передачи, а также перечисляется имущество собственника, которое передается в пользование арендатору.

Перед заключением договора аренды проверьте, имеет ли арендодатель вообще право сдавать это помещение. Является ли он собственником (запросите паспорт и документы на квартиру)? Если от имени собственника действует представитель, действительна ли его доверенность (проверяем в реестре нотариальной палаты)?

Перед подписанием договора обратите внимание на параметры помещения, которые в нем указаны. Например, если квартира трехкомнатная, а в договоре указаны две комнаты, вполне вероятно, что в оставшейся комнате будет проживать сам собственник, либо же к вам кого-то подселят.

Проверьте стоимость аренды. Обратите внимание на условие о том, как распределяется оплата за коммунальные платежи (включены ли они в стоимость аренды? кто обязан их уплачивать?).

Проверьте текст договора на предмет наличия пункта о штрафах и неустойках. Некоторые арендодатели устанавливают просто заоблачные неустойки за просрочку оплаты.

Напоследок, вспомните, встречались ли Вам арендодатели, которые любят регулярно без предупреждения приходить проверять квартиру? А знали ли Вы, что условия о частоте и порядке таких посещений можно прописать в договоре? Теперь Вы об этом знаете.

Надеемся, информация окажется для Вас полезной. Сохраните ее себе на случай, если нужно будет снимать жилье.

 

 

Консультации(0)

Добавить вопрос или комментарий

Сообщение должно содержать, хотя-бы, 2 символа

У Вас появились вопросы?

Пишите в комментариях - мы быстро Вам ответим и проконсультируем!

Статья оказалась Вам полезной?

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика