Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия

Не всегда проживание граждан совместно — дело добровольное. Довольно часто это является вынужденной мерой. Также до сих пор существует такое понятие как коммунальная квартира. В обоих случаях очень часто возникают конфликтные ситуации между соседями. В том числе, это может быть связано с нежеланием производить оплату коммунальных услуг.

Однако оплату коммунальных услуг необходимо производить своевременно, иначе жилую площадь могут отключить от всевозможных коммуникаций. В этом случае единственным выходом является составление искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Кто и когда может подать

Первым делом нужно подтвердить факт того, платежные документы приходят на имя собственника или арендатора жилья. И если он отказывается производить оплату за лиц, проживающих в квартире, а проживающие отказываются вносить определенную сумму за коммунальные услуги, то в этой ситуации необходимо действовать незамедлительно.

 

Для начала нужно попробовать урегулировать ситуацию мирным путем. Для этого можно составить письменное соглашение между владельцем и лицом, проживающим на его жилплощади. В нем должна идти речь о выделении доли из квартплаты. С уже оформленным документом нужно направиться в управляющую компанию, которая должна его принять и вынести решение, но бывают случаи, когда все попытки мирного решения вопроса не дали никакого результата. В таких серьезных конфликтах нужно обращаться в судебные органы с подачей искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

 

Подать такое заявление может как сам владелец жилищной площади, так и проживающие на ней люди.

Как составить

Так как данные дела не затрагивают имущественные вопросы, то рассмотрением подобных дел занимается гражданский суд.

 

Законодательство строго регулирует последовательность фактов, которые нужно отразить в исковом заявлении. Также документ должен соответствовать правилам делового письма, а применение нецензурной брани и оскорблений недопустимо.

 

В заявлении должна содержаться вся необходимая информация. Список данных, которые должны быть отражены в заявлении, имеет следующий вид.

• Личные и контактные данные заявителя;
• Личные и контактные данные ответчика;
• Причина подачи искового заявления;
• Требования истца;
• Список документов, прилагаемых к заявлению;
• Дата составления документа;
• Подпись заявителя.

Очень серьезно нужно подойти в причине и требованиям подачи иска. Оба пункта должны быть описаны максимально подробно и понятно. В этих разделах обязательно нужно ответить на следующие вопросы:

• На какое количество долей вы хотите разделить стоимость коммунальных услуг;
• Какое процентное соотношение должно быть установлено между жильцами;
• Каким образом производить оплату по приборам индивидуального учета коммунальных услуг.

Также в заявлении обязательно нужно сообщить адрес квартиры, в которой проживают истец и ответчик.

 

Заявление далеко не единственный документ, который должен быть передан в суд. Есть определенный перечень документов, который должен быть приложен к заявлению.

 

Список документов состоит из:

• Подтверждений наличия или отсутствия платежей. Это могут быть платежные документы, приходящие по почте;
• Подтверждение наличия или отсутствия родственных связей между истцом и ответчиком;
• Справка формы 7. Представляет собой полное описание характеристик жилой площади;
• Справка формы 9. Содержит всю информацию о лицах, проживающих на жилой площади;
• В том случае, если квартира является частной собственностью, то необходимо предъявить документ, подтверждающий факт владения жилой собственностью;
• Выписка, подтверждающая материальное положение истца;
• Подтверждение оплаты государственной пошлины.

Данный список является далеко не полным. Он может изменяться исходя из обстоятельств дела.