Какое жилье дают при сносе дома в Москве 2017 году

Снос пятиэтажек последние новости

Куда переселяют из сносимых пятиэтажек в Москве 2017 году

Последние новости:

 
Портал стройкомплекса Москвы опубликовал альбом отделки квартир, предоставляемых москвичам по программе реновации. Внешний вид домов, указанных в буклете мэрии, частично совпадает с уже построенными домами по адресу Бескудниковский бульвар, 3 и 5
На месте снесенных пятиэтажек построят парковки для машин.
"После сноса пятиэтажек цены на жилье в Москве упадут, — об этом мэр Москвы Сергей Собянин заявил в интервью телеканалу НТВ."

ВС пояснил, какое жилье должны предоставлять при выселении.
При принятии решения о сносе пятиэтажки голоса «молчунов» будут распределены пропорционально голосам, поданным «за» и «против». Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
Из программы реновации на сегодняшний день вышли 67 домов, 23 из них — в ВАО. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации жилфонда Москвы сообщает, что по состоянию на 1 июня 2017 года «против» сноса выступили жители 67 домов, попавших в предварительный список. Больше всего, сразу 23 пятиэтажки, проголосовавших за выход из программы, находятся на территории Восточного округа.

«Архнадзор» нашел в списках по реновации более 300 исторических домов. 

Подробнее: 

 

ВС пояснил, какое жилье должны предоставлять при выселении

Речь идет о том, что чтобы считаться равнозначным предыдущему, помещение должно быть благоустроенным в соответствии с условиями населенного пункта, равнозначным по общей площади предыдущему жилью, отвечать установленным требованиям и располагаться в границах данного населенного пункта. При этом отмечается, что меньшая жилая площадь и меньшее количество комнат не делают предоставляемое жилье неравнозначным.

 

Соответствующее указанным требованием помещение предоставляется в случае сноса дома, при переводе жилого помещения в нежилое, признании его непригодным для проживания, передаче религиозной организации, изъятии земельного участка, где расположен дом, для госнужд или проведении капитального ремонта дома.

Как узнать о сносе дома в москве по адресу

Сообщения о переселении жильцов с описанием процедуры и списков сносимых зданий должны печатать местные газеты. Уточнить информацию о переселении могут в районной управе. Также объявления должны появляться на информационных досках в подъездах. Однако по факту в газетах могут печатать малоинформативные заметки о том, как радуются уже переехавшие жильцы без какой-либо конкретики. В районной управе жильцам, скорее всего, дадут общую информацию, перенаправив их в Департамент городского имущества (ДГИ) конкретного района, куда придется приходить лично, так как дозвониться до них не всегда просто. А объявления на досках в подъездах могут появиться "с опозданием", то есть когда уже успеет сработать "сарафанное радио". Вообще "сарафанное радио" является самым лучшим средством оповещения при переселении. Так что дружите с соседями. Впрочем, тут все зависит от расторопности вашего районного ДГИ.

Если в квартире живет две семьи, то должны ли пре переселении дать две разные квартиры или квартиру большей площади?

Расселение жилого помещения в связи со сносом, не является улучшением жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилом фонде. Согласно действующему жилищному законодательству, им обязаны представить взамен сносимого иное благоустроенное жилье, по площади и количеству комнат равное расселяемому. При этом количество семей, ведущих отдельное хозяйство в расселяемой квартире, не имеет правового значения. В целом же ведущая роль по вопросу переселения из ветхого жилья отводится муниципалитетам. Они могут предоставить как две площади, так и одну. Все зависит от конкретного случая. Например, бывает, когда за комнату без доплаты дают однокомнатную квартиру, и, наоборот, случается, что просят доплатить за лишние квадратные метры.

Можно ли выбрать квартиру при переселении?

В самом начале жильцов приглашают за смотровым талоном, который дает право прийти в новостройку и посмотреть на будущее жилище. В смотровом талоне уже указан адрес дома и номер квартиры. С этим талоном вы направляетесь в новостройку, где представитель застройщика (он обычно заседает на первом этаже одного из подъездов новостройки) выдает вам ключ от квартиры (талон забирается как залог на время осмотра). Для осмотра отводится строгий и не слишком удобный для работающих людей промежуток времени по будням, так что готовьтесь отпрашиваться с работы. После осмотра вы сдаете ключ и относите смотровой талон в свой ДГИ. Выбор квартиры жильцами не предусмотрен! Вы можете либо отказаться, либо подписать согласие на ту квартиру, которая указана в талоне. В случае отказа ДГИ обычно предлагают два варианта сценариев: 1. Вы ждете, когда кто-то еще откажется от жилья, и тогда вам предложат эти варианты. Но не факт, что они будут комфортнее. 2. Если вы категорически отметаете все предложения, тогда вам придется неопределенное время ждать, когда ДГИ подберет для Вас квартиру самостоятельно.

Когда можно прописаться в новой квартире?

Прописаться в новой квартире можно будет только после получения всех документов из Росреестра. До этого человек остается прописанным в старом доме, даже если из дома уже все выехали, а его подготовили к сносу.

 

Оказывают ли какую-либо бесплатную помощь при переезде?

В принципе, машину с грузчиками вам выделить могут. Но вам придется записаться в очередь, которая может быть растянута на месяц. Плюс не всегда тип машины позволит перевезти крупногабаритную мебель. Да и аккуратность грузчиков в данном случае не гарантирована. По факту большинство переселенцев предпочитает обращаться к коммерческим перевозчикам и оплачивать переезд из своего кармана.

Куда будут переселять из пятиэтажек

В законопроекте указывается, что собственникам квартир в сносимых домах и тем, кто живет там на основании соцнайма, будет предоставлено равнозначное жилье - то есть такое, в котором совпадает количество комнат, а жилая площадь квартиры сопоставима. В любом случае, квартиру площадью меньше, чем прежняя, не дадут. В законопроекте указывается, что речь идёт о благоустроенном жилом помещении, то есть о домах, уже введённых в эксплуатацию. В нем также оговаривается, что новое жилье должно располагаться в том же районе, что и сносимый дом, но есть ряд исключений. Так, переселять в другой район могут жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы - им планируется предоставлять жилье в пределах округа проживания. Кроме того, переселять в другой район могут при наличии письменного согласия жильцов.

Куда будут переселять из пятиэтажек ВАО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Куда будут переселять из пятиэтажек ЮВАО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Куда будут переселять из пятиэтажек ЮАО Москва

Вероятное место расселения жителей района Москворечье - Сабурово: плотная застройка жилыми комплексами на пересечении Каширского шоссе и МКАД.

Куда будут переселять из пятиэтажек ЦАО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Куда будут переселять из пятиэтажек САО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Куда будут переселять из пятиэтажек СВАО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Куда будут переселять из пятиэтажек СЗАО Москва

Информация будет обновляться! Если у Вас есть сведения, напишите их в комментарии и мы добавим.

Можно ли отказаться от сноса дома?

Законопроект в существующем виде практически исключает возможность опротестовать снос дома. Согласно ему, жильцам будет направлено уведомление, что их дом попал в зону реновации и будет снесен, после чего в течение 60 дней жилец должен подписать договор, по которому ему предоставляется другое жилье. Если в указанный срок договор не будет подписан - власти наделяются правом обратиться в суд для принуждения к подписанию. В данном случае не имеет значения, в собственности квартира или в соцнайме, а также оформлен ли в собственность жильцов участок под домом, так как, согласно законопроекту, после принятия решения о включении дома в зону реновации, участок под ним переходит в собственность города.

 

Учтут ли мнение жителей при формировании списков под снос?

 

Однозначного ответа на этот вопрос в законопроекте нет. С одной стороны, в нем говорится, что власти должны выработать механизм для выявления мнений москвичей, однако как это будет делаться, и могут ли выявленные мнения на что-то повлиять - не сказано. Кроме того, законопроект позволяет не проводить публичные слушания при принятии решения о как о сносе домов, так и о дальнейшей застройке освобождённых территорий. Позволяет он также игнорировать вид разрешенного использования участков и высотный регламент - изменения в правила землепользования и застройки предлагается вносить напрямую, без публичных слушаний. Решение о включении дома в программу реновации также можно будет оспорить в суде, но это не помешает властям направить предложение о переселении, на подписание которого будут даны все те же 60 дней. Стоит также отметить, что законопроект даёт право устанавливать публичный сервитут на любые земли, в том числе и находящиеся в частной собственности, для прокладки коммуникаций к строящемся объектам.

Что будет со взносами на капремонт?

Взносы на капремонт, уплаченные жителями сносимый домов, предлагается направить на строительство нового жилья. Как только решение о сносе дома будет принято, взносы можно перестать платить.

Получат ли собственники нежилых помещений в сносимых домах какую-либо компенсацию?

 

Да, таким собственникам будет предоставлено аналогичное по площади помещение. Однако законопроект не гарантирует, что это будет сделано в рамках того же района или хотя бы округа - речь идёт только о площади.

Полезна ли Вам данная статья?

У Вас появились вопросы или собственное мнение?

Оставляйте в комментариях и Вы обязательно получите быстрый ответ ...

 

Комментарии(6)

  • Николай

    Как узнать где будет построен дом для переселения жильцов дома 13, корпус 4, по Дмитровскому шоссе?

    02.08.2017   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Николай

    Пока такая информация к сожалению не доступна.

    03.08.2017   0   0   Ответить
  • Евгений

    Вот что за парадокс, в законе сказано, что прекращение права собственности на сносимую квартиру будет проходить одновременно с получением права собственности на новую, НО новой ещё нет, не построена, а значит заставят получать в собственность временную, а потом все, никто ничего не гарантирует.

    02.07.2017   3   0   Ответить
  • Татьяна

    У нас коммуналка в пятиэтажке. Одна комната один человек. В двух комнатах прописаны я с двумя детьми 20сын лет и 10 лет сын, сестра с двумя дочь 11 лет и сын 7 сын и наша мама. И что нас ждет? Нам даже спать негде.

    09.06.2017   0   8   Ответить
  • Ирина

    У нас однушка с жилой площадью 19.3 кв.м. В управе Бескудниково показывают планировки домов по адресам Бескудниковский бульвар д.3 и д.13. Там однушки с жилой площадью 14.4, 15.6. Законно ли это, если нам будут давать именно такие планировки?

    08.06.2017   0   0   Ответить
  • Валенитина   Ирина

    Мне кажется те квартиры, которые должны давать уж точно не меньше площади. Это же ухудшение условий

    08.06.2017   1   0   Ответить

Оставить комментарий

Сообщение должно содержать, хотя-бы, 5 символов

Поделитесь статьей с друзьями и узнайте, поддерживают ли они Вас

Посещаемость:

Яндекс.Метрика