fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(3)

  • Алекс

    Здравствуйте, что обязана делать управляющая компания бесплатно в квартире? Мне отказались менять стояк, сославшись на то что нужно менять батареи, которые нужно купить у них

    18.10.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Алекс

    Для начала определимся, какие услуги и работы должна оказывать управляющая компания, чем регулируется перечень таких услуг.

    Перечень услуг определяется договором управления МКД (многоквартирным домом). Обязательными элементами такого договора всегда являются:

    услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества;
    коммунальные услуги, а также иная, направленная на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
    Договор этот, согласно п.6 Постановления Правительства РФ № 354, является возмездным. То есть, какого-то перечня «бесплатных» услуг не существует.

    18.10.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Алекс

    Что в квартире должно быть отремонтировано силами УК, за счет ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья?

    Это общедомовое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений, или для обслуживания всего многоквартирного дома:

    Стояки отопления, а также холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами;

    Газопровод и отводы от него – до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите;Стояки водоотведения и ответвления от них (заглушки, патрубки, тройники и прочее) до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами;

    Приборы учета (счетчики), находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

    Т.е. аварийный ремонт всего перечисленного должен производиться за счет средств, которые вы, как собственник, ежемесячно вносите, оплачивая жилищно-коммунальные услуги.

    Должно быть бесплатным восстановление в квартире лепных деталей и розеток, если здание, в котором расположена данная квартира, находится под охраной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры (согласно документу «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» МДК 2-04.2004 (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.), а именно Приложению 2 «Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья» (текущий ремонт).

    Гражданин должен самостоятельно оплачивать ремонт того, что является его частной собственностью.

    Для собственников квартир это:
    - Индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества);
    - Газовые и электрические плиты;
    - Батареи центрального отопления;
    - Сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура);
    - Трубы и отводы, расположенные после точек соединения со стояками;
    - Домофоны;
    - Электрические кабели, розетки, выключатели, осветительные приборы, которые находятся в квартире.

    Важно. Эти перечни распространяются как на собственников приватизированного жилья, так и на нанимателей муниципального.

    18.10.2018   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Сообщение должно содержать, хотя-бы, 2 символа

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика