fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(4)

  • Михаил, Москва

    Спасибо за развёрнутый ответ! Дополнительные вопросы:
    1) возможно ли прописать в дарственной, что я обязуюсь предоставить проживание дарителя либо в той квартире часть которой он мне дарит или в другой квартире, которая принадлежит мне или моим родственникам?
    2) если даритель зарегистрирован в подаренной квартире, то он может кого-то в неё прописать/зарегистрировать и в чём разница прописки и регистрации?
    3) если даритель сейчас не женат, но со временем решит жениться, то имеет ли он право привести в квартиру жену или же это как раз и прописывается с кем даритель имеет право проживать в данной квартире?
    4) у меня сейчас 2/3 квартиры и мы сейчас проживаем вместе с женой и двумя детьми, это нужно отражать в тексте дарственной? При этом в квартире не прописана моя жена.

    22.02.2019   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Михаил, Москва

    Пожалуйста.
    1-нет, такие вещи можно прописать только в отношении данной квартиры, в отношении другой квартиры нужен будет отдельный договор, не связанный с дарением.
    2-разницы нет, одно разговорное, другое юридическое название. Сам зарегистрированный не может без согласия собственника кого-либо регистрировать еще, кроме детей.
    3-ответ тот же, что и выше.
    4-смотря что именно, юридически незарегистрированные лица не имеют право проживать в этой квартире, кроме детей.

    22.02.2019   0   0   Ответить
  • Михаил, Москва

    Здравствуйте.
    Мне необходимо переоформить на себя 1/3 долю в квартире. Эта доля сейчас принадлежит папе, но он часто выпивает. У него оформлено завещание на меня, но боюсь, что он может подмахнуть другое завещание или подписать дарственную на совершенно незнакомого человека (мошенника).
    Я бы хотел чтобы папа подписал дарственную на меня сейчас, но он боится, что останется без угла и его могут выгнать на улицу. Каким образом оформить дарственную, чтобы не ущемлять его права (например, можно составить дарственную с условием, что я обязуюсь предоставить ему место для проживания, или же возможно необходимо составить договор ренты, может быть есть ещё какие-то варианты)? Может быть нужно оформлять не дарственную, а какой-то другой юридический документ?
    Михаил

    21.02.2019   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Михаил, Москва

    Для вас наилучший вариант: оформление дарственной с правом пожизненного проживания дарителя.

    В составе основного документа можно прописать много дополнительных условий, особенно, когда речь идет о просторной жилплощади. Например, даритель может оговорить, что в дальнейшем будет проживать в определенной комнате, но не утратит право пользоваться всем имуществом в квартире. В течение всего времени с момента подписания дарственной даритель будет зарегистрирован в подаренной квартире или частном доме. Снять его с регистрации кроме его самого по собственному желанию никто не вправе.

    По условиям стандартной дарственной с правом пожизненного проживания даритель обладает следующими полномочиями:

    Согласно СК РФ, если даритель нетрудоспособное лицо, то в обязанность трудоспособных родственников входит его содержание, даже если родство не первой очереди, а более дальнее.

    Избежать множества проблем позволит оформление дарственной не на все жилье, а на его часть, закрепив владение оставшимися квадратными метрами за собой. Оставшаяся часть жилья может перейти одариваемому лицу по условиям завещания.

    Если у дарителя нет никакого иного жилья, то его право проживать в подаренной квартире, безусловно.

    Даритель имеет право проживать в данной квартире вместе с членами семьи, но это обязательно должно быть отражено в тексте дарственной. Следует указать число лиц, срок их проживания, дополнительные условия.

    В тексте дарственной должен быть особый пункт, в котором должно быть указано, что проживание дарителя в течение всей жизни должно быть бесплатным.

    Даритель только может потребовать оплаты коммунальных услуг, так как эти расходы входят в состав расходов на содержание имущества, его поддержание в надлежащем состоянии.

    Дарственная может быть безвозмездной, или возмездной. Во втором случае в течение жизни дарителя или некоего иного оговоренного срока одариваемый будет выплачивать ренту в установленном размере, либо нести расходы на содержание дарителя.

    У дарителя оставляется безусловное право расторгнуть сделку тогда, когда одариваемое лицо чинит препятствия к проживанию дарителя в подаренной квартире.

    22.02.2019   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Кто отвечает за вред при ДТП водитель или собственник? Верховный суд
    Законный владелец автомобиля может быть привлечен к ответственности за причиненный автомобилем вред наряду с непосредственным причинителем вреда в долевом порядке при наличии вины. Владелец авто, передавший полномочия по владению лицу, не имеющему прав на управление авто, о чем было известно владельцу, в случае причинения вреда в результате неправомерного использования авто будет нести совместную с ним ответственность в долевом порядке.
    02.07.2020
  • Алименты если муж официально не работает
    Алименты привяжут к МРОТ. Статус "безработный" перестанет быть поводом для некоторых отцов платить мизерные алименты своим детям или не платить их вовсе. Минюст предлагает закрепить на законодательном уровне минимальный размер алиментов. Это поможет разорвать порочную связь: нет зарплаты - нет и алиментов. Сейчас идет работа над соответствующими положениями Семейного кодекса.
    01.07.2020
  • Какие законы вступают в силу с 1 июля 2020 года в России
    Повторная выплата пособий семьям с детьми, распространение налогового режима для самозанятых на все регионы, полноценное открытие туристического сезона в России, изменение правил прохождения медосмотра для водителей, расширение перечня товаров, подлежащих обязательной цифровой маркировке, индексация пенсий некоторым категориям пенсионеров и другое ...
    30.06.2020
  • Замена электросчетчиков бесплатно в 2020 году в Москве
    С 1 июля начнётся установка новых интеллектуальных приборов учёта электроэнергии. Кому, когда и за сколько будут менять счётчики? Новые приборы учёта сами отслеживают расход электричества и дистанционно передают данные поставщику услуг. Таким образом, не нужно будет больше самостоятельно вносить данные и заполнять квитанции, всё произойдёт автоматически. Неплательщикам станет жить сложнее. Если потребитель регулярно задерживает оплату квитанций, то умные счётчики будут ограничивать подачу электричества. Поставщик электроэнергии сам решит, каким способом будет передаваться информация со счётчиков. Возможно несколько вариантов: отправить показатели с новых приборов через домашнюю сеть WI-FI, мобильный телефон или сим-карту, установленную в счётчике.
    25.06.2020
  • Обязан ли отец платить алименты после 18 лет если ребенок учится в ВУЗе
    Верховный суд России признал, что законодательство не обязывает родителей платить алименты достигшим совершеннолетия детям даже для оплаты обучения. Об этом говорится в опубликованном президиумом Верховного суда обзоре судебной практики.

    Поводом стала жалоба бабушки о взыскании алиментов с лишенного родительских прав отца в пользу находящейся на ее попечении внучки. Истица отмечала, что отец платил алименты не регулярно в незначительном размере. Внучку она растила вместе с супругом на опекунское пособие и пенсии. Когда та поступила на платной основе в вуз, истица, несмотря на скромные доходы, смогла оплатить 103 тыс. рублей за первый семестр обучения.
    22.06.2020
  • Налоговый вычет на фитнес 2020
    Текущий статус: законопроект. Ожидается в силе: лето 2020 года
    18.06.2020