fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(2)

  • Людмила

    Хотим по обоюдному соглашению сторон расторгнуть договор купли-продажи (ДКП) 1/2 доли в праве общей долевой собств. квартиры, приобретаемой с рассрочкой платежа (за счет средств мат/капитала). Вопрос :куда обращаться и какие документы для этого необходимы ? Пояснение: В 2011 г был составлен ДКП в простой в письменной форме, без нотариальной подписи. По договору приобретаемая 1/2 доля квартиры делится на 3-х покупателей (маму и двух детей- каждому по 1/6 доли). Все участники КП в родственных отношениях: продавец - моя мама, покупатели- я (ее дочь) и 2-е детей(внуки) . Пенсион. фонд отказал в выплате. Оплат никаких от нас не было. По обстоятельствам ДКП вовремя не расторгли и он прошел регистрацию в регпалате. Для возврата в первоначальное состояние ("обратной сделки") куда нужно обратиться до МФЦ? Можно ли обойтись без суда и нотариуса, если по обоюдному согласию всех сторон? Заранее спасибо за разъяснения.

    27.09.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Людмила

    Отменить договор после регистрации и передачи продавцу денег, а покупателю объекта, можно:

    По желанию одной из сторон;
    По соглашению всех участников.

    Если сторонам удалось достичь соглашения, оптимальным вариантом является заключение «обратного» договора, когда покупатель выступит продавцом, а продавец – покупателем. В результате произойдет повторный обмен недвижимость/деньги и еще одна, возвращающая все на свои места, регистрация.

    Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости подписывается сторонами при достижении взаимного согласия.

    На основании заявления сторон соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры подлежит регистрации. В едином государственном реестре прав делается запись о прекращении сделки.

    Если сделка частично исполнена и государственная регистрация перехода права собственности оформлена, то соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры не будет основанием для возврата предмета сделки (квартиры).

    При одностороннем желании отказаться от совершенной сделки необходимо постараться достигнуть со второй стороной досудебного соглашения, то есть отправить письменное предложение об отмене сделки.

    При обоюдном согласии документы необходимо подавать в МФЦ или Росреестр напрямую.

    27.09.2018   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Сообщение должно содержать, хотя-бы, 2 символа

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика