Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Ваш город и телефон

Сообщение *

Только спросить

Перезвоните, готов обсудить стоимость услуг

Введите результат *

Консультации

3

• Юлия

  Развожусь с мужем у нас Ипотека только год ,могу я при разводе получить половину если он является заёмщиком а я созаемщик

  Ответить 03.06.2018  
• Дежурный юрист   Юлия

  Можете, но:
  Банк предложит варианты раздела квартиры в ипотеке при разводе, а также нового графика платежей для обоих супругов, либо одного из них. В любом случае, банк будет действовать, исходя из собственных интересов. При этом условия брачного контракта или судебного решения по вопросу раздела совместно нажитого имущества банк может не принять. Банк предложит варианты раздела ипотечной недвижимости, а также нового графика платежей для обоих супругов, либо одного из них.
  Кроме того:

  Ответить 04.06.2018  
• Дежурный юрист   Юлия

  У лиц, состоящих в законном браке, но решивших развестись, существует несколько способов решения вопроса по выплате ипотеки:
  
  1.Продажа квартиры, купленной на средства ипотечного кредита, погашение долга за счет вырученных средств, раздел оставшихся между бывшими супругами. Такой вариант является максимально удачным, так как кредит полностью гасится, что, скорее всего, устроит банк, бывшие супруги освобождаются от его выплаты, получают часть денежных средств. Однако банковская организация неохотно дает согласие на реализацию ипотечной недвижимости, так как трудно найти покупателя на такой объект, а также вряд ли бывшие супруги пожелают заниматься решением этого вопроса совместно.
  
  2.Разделение ежемесячной выплаты по ипотечному кредиту между супругами в равных частях, сохранение права каждого из супругов на владение половиной квартиры. Такой вариант продиктован нормами законодательства о том, что все имущество, приобретенное супругами в период нахождения в браке, является совместным. Однако и долги по данному имуществу обязаны погашаться ими в равных частях. В этом случае сохраняется право каждого из супругов на свою часть жилья, но и обязанность вносить половину кредита. Сложностью может стать отсутствие своевременной выплаты со стороны одного из супругов. Второй при этом может договориться с неплательщиком об отказе от своей доли квартиры и, соответственно, выплат кредита в пользу него. В ином случае при отсутствии платежей хотя бы с одной стороны банк может продать ипотечное жилье с целью погашения долга по займу, и оба бывших супруга останутся ним с чем.
  
  3.Досрочное погашение своей части кредита одним из супругов. В этой ситуации второй может платить согласно графику, а первый не станет собственником части жилья до тех пор, пока полностью не будет погашен долг.
  
  4.Отказ одного от квартиры и выплат долга по ипотеке в пользу другого. В этом случае и право на имущество, и обязанность перед банком ложится на плечи одной стороны. Банк может принять такой вариант исключительно после тщательной проверки платежеспособности одного супруга, так как ежемесячные взносы будут больше.

  Ответить 04.06.2018