Консультация юриста по семейным вопросам Бесплатно Онлайн

ВНИМАНИЕ!

Ожидаются Важные изменения в законодательстве о разделе имущества супругов!

 

28-го июня 2022 года ГосДума утвердила в окончательном третьем чтении важный законопроект. Речь идет о ряде изменений правил раздела имущества — в т.ч. общего имущества супругов.

Как следует из текста принятого законопроекта, поправки вступят в силу с 1 сентября 2022 года. 

 

Как действует закон сейчас:

Семейный кодекс РФ (ст. 39 СК РФ): суд может отступить от принципа равенства долей супругов и уменьшить долю того супруга, который расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (увеличив, соответственно, долю второго, добросовестного супруга).

Новые правила: 

Суд может уменьшить долю того супруга, который совершал недобросовестные действия, повлекшие уменьшение общего имущества — в т.ч. заключал сделки по отчуждению общего имущества на невыгодных условиях, без согласия второго супруга, в отношении которых суд отказался применять последствия их недействительности по иску второго супруга.

 

Как это отразится на Вашей покупке или продаже квартиры: 

Дело в том, что на практике далеко не всегда удается отменить сделку, которую заключил один супруг с общим имуществом при отсутствии согласия второго супруга — даже если речь идет о недвижимости, когда для регистрации перехода права собственности требуется нотариально заверенное согласие супруга.

К примеру, если человек сменил паспорт и не проставил в нем отметку о браке, в Росреестре могут не запросить нотариальное согласие второго супруга и зарегистрировать право собственности за покупателем.

Недвижимость не вернут по иску второго супруга, если признают покупателя добросовестным (Постановление КС РФ от 13 июля 2021 г. № 35-П).

Если же на момент заключения сделки по отчуждению общей недвижимости супруги развелись, но не разделили имущество, то нотариальное согласие второго супруга для продажи вообще не требуется — Росреестр должен внести запись в ЕГРН о новом собственнике без учета мнения второго супруга (этой позиции придерживается Верховный суд РФ — определение от 30 июня 2020 г. № 80-КГ20-3).

В тех же случаях, когда один из супругов отчуждает какое-то движимое имущество, согласие второго супруга и вовсе предполагается по умолчанию (т. е. никакого документально оформленного согласия не требуется — ст. 35 СК РФ).

И чтобы второму супругу отменить такую сделку, ему придется доказать, что третье лицо (покупатель, одаряемый и т. д., кто получил его по договору) заведомо знало или должно было знать об отсутствии согласия супруга (ст. 173.1 ГК РФ).

Привести такие доказательства, как правило, очень сложно — поэтому обманутые супруги редко добиваются в суде признания сделки недействительной.

А с учетом новых изменений, закон будет защищать интересы супруга, без ведома которого было продано или подарено кому-то общее имущество, если ему не удалось добиться в суде отмены этой сделки.

Предъявив в судебном процессе о разделе имущества документы об отчуждении общего автомобиля, дома, квартиры и т.д. и решение суда об отказе применить последствия недействительности такой сделки, муж или жена смогут на этом основании заявить об уменьшении доли своего недобросовестного супруга.

  

Если Вы собираетесь заключить или уже находитесь в законном оформленном браке, обязательно узнайте у нас крайне важную юридическую информацию по следующим вопросам:

 

- как правильно получить деньги от своих родителей, чтобы половина не стала принадлежать супругу;

- на кого оформлять квартиру, купленную в ипотеку;

- как избежать раздела имущества при разводе, если ваша половинка не потратила ни рубля;

- что делать, если супруг взял деньги в долг и не получил согласия жены;

- как не выплачивать половину долга, если супруг потратил деньги только на себя;

- на что можно использовать материнский капитал и как потом делить такую недвижимость;

- можно ли выписать детей и как продавать квартиру с правами детей;

- нужен ли Вам брачный договор или лучше жить без него;

- могут ли отобрать детей при разводе;

- что делать, если супруга не работала и ничего не тратила, но может отобрать половину имущества.

 

Эти и многие другие вопросы очень важны, предупредить проблему гораздо дешевле, чем потом ее исправлять, тем более здесь Вам бесплатно подскажут и ответят на вопросы.

 

Консультации наших юристов помогут не только «новичкам» в браке, но и семейным парам со стажем или уже разведенным. Многие сталкиваются с такими проблемами, как звонки коллекторов по долгам бывшего супруга, сложности со взысканием алиментов, если супруг уехал в другую страну или алиментов явно не хватает на ребенка, а супруг хорошо зарабатывает, но скрывает доход.

 

Большинство людей имеют устаревшую или неправильную информацию о действующем семейном законодательстве, могут совершить ошибки или принять неправильное решение, поверить угрозам супруга, хотя закон их защищает. Мы также поможем составить важные юридические документы, покажем образцы или подскажем, как необходимо действовать.

 

Получить консультацию юриста по семейным вопросам очень легко, у Вас два простых варианта на выбор:

 

1. Нажмите кнопку ниже "Добавить свой вопрос", опишите проблему в соответствующем поле  и отправляйте его нам. Мы быстро ответим Вам прямо на этой страничке и вы сможете продолжить свой диалог с юристом. Заходите и смотрите свой ответ в любое время, он не исчезнет.
2. Не всем удобна переписка, поэтому вы можете просто оставить свой номер телефона справа внизу во всплывающем окне и кратко описать свой вопрос, а мы сами Вам перезвоним.

Выбирайте, что Вам удобнее, это бесплатно и быстро. Мы стараемся помогать людям безвозмездно.

 

Внимание! Номер Вашего телефона или Ваше имя не публикуются, но мы его видим и сможем Вам перезвонить, если Вы этого захотите. 

 

Пожалуйста, задавая дополнительные вопросы юристу - продолжайте Вашу цепочку диалога, не создавайте новую, это позволит сразу сориентироваться в сути всей консультации.