fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(4)

  • Наталья

    Здравствуйте!
    Планирую купить квартиру, стала разбираться с документами/прописанными. Квартира с постройки дома в одной семье. Была приватизирована на 4 человек (по 1/4), потом 2 человек подарили свои доли 2 оставшимся, т.е. сейчас 2 собственника по 1/2 у каждого. Сделка у них альтернативная. Из собственников: женщина 60 лет и женщина 30 лет. Прописаны в квартире: бабушка 90 лет (подарила свою долю), женщина 60 лет (1/2 собственности), женщина 30 лет (1/2 собственности) и несовершеннолетний ребенок.
    Реэлтор утверждает, что разрешение у опеки на продажу квартиры спрашивать не требуется, т.к. ребенок не собственник, что его можно выписать "в никуда". Так ли это?
    Собственница (женщина 30 лет и мать ребенка) обещает выписать себя и ребенка из квартиры до сделки (в другую квартиру).
    Женщина-собственница - мать ребенка ходит замотанная в платок. По результатам сделки планируется купить квартиру бабушке+женщине 60 лет, 30 летняя женщина собирается взять остаток денег (без покупки жилья).

    Какие есть риски в такой сделке? Заранее спасибо за ответ

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Наталья

    Несовершеннолетнего выписать в никуда невозможно даже через суд. Более того, если орган опеки даст согласие и обяжет выписать его в другое место, то это тоже не гарантия и принудить потом будет нельзя. Рисков очень много, лучше отказаться.

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Наталья   Администратор портала

    А если поставить условие, что выписка ребенка (с мамой) до оформления сделки (говорят, что есть, куда выписать)? Есть ли требования к жилью, куда планируют прописать (площадь, количество проживающих и прочее)?
    Мать ребенка не собирается покупать квартиру, планирует взять остаток денег. Но она выглядит "странно", ходит замотанная в платок. Если предположить, что состоит в секте, то могут ли потом признать сделку недействительной?

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Наталья

    Если они могут выписаться до сделки, то пусть сначала выписываются, а потом заключайте договор.

    07.11.2018   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Сообщение должно содержать, хотя-бы, 2 символа

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика