Последнее обновление:
414 
УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.
ВНИМАНИЕ!
Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!
Новая цепочка диалога - для нового посетителя.
414
Посещаемость:
-
С 1 января 2024 года действуют новые правила уплаты НДФЛ удаленщиков. -
Владимир Путин подписал ряд федеральных законов о предоставлении льгот участникам СВО, а также членам их семей. Информация здесь будет постоянно обновляться. -
В России предлагают ввести лицензирование риелторских услуг, а также по аналогии с нотариусами создать специальный реестр, в котором такие специалисты будут зарегистрированы. -
Зачем государству цифровой рубль, если есть онлайн-банки? Разбираемся, сравниваем государственные объяснения и мнения экспертов, мнения обычных людей. Какая итоговая или может быть "скрытая" цель такого серьезного нововведения ... -
В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами. -
С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Консультации10
Здравствуйте.Выяснилось, что у нашего дома заключён прямой договор с ресурсниками: Теплосети. Никто не помнит, проводилось ли общее собрание, кто подписывал. Вопрос: чем чреват такой прямой договор: плюсы и минусы. Как понять, Теплосети могут ли раскидывать долги должников на других жильцов.
1. Переход на прямые договоры происходит или по решению собственников, или по решению РСО - односторонний разрыв договора с УК за долги
2. Минус для жителей - еще одна квитанция, плюс и для жителей и для УК, УК больше не отвечает за долги неплательщиков, которые РСО взыскивает общей суммой с УК быстрее чем УК стрясет долги жителей.
3. Ни УК ни РСО - долги соседей не раскидывает на других. Этого никогда не было и нет сейчас. Просто те деньги, которые должны идти на содержание и ремонт дома идут в погашение долгов за соседей, которые не платят.
а как проверить , идут ли деньги за содержание на погашение долгов?
Все решения суда в картотеке арбитражного суда, на основании этих решений УК или сама оплачивает или взыскивают приставы с расчетного счета. И они не разбираются где деньги за СЖ, а где за коммуналку, потому что жители оплачивают все на расчетный счет УК. Все эти действия законодательно закреплены. На сайте приставов все их производства.
да дело в том, что ук бездействует в отношении должников ( а у них каждая квитанция более 60 т р). О судах и речи нет. Расчетный отдел сказал, что работников мало, а домов много. Руки не доходят до всех должников. Вот мы и озадачились заодно.
При прямых договорах с УК не взыскивают деньги должников (только лишь те, которые были до перехода на прямые договоры), поэтому то такие договоры и выгодны УО и собственникам, т.к. деньги для СиР не расходуются в погашение долгов неплательщиков за КУ.
PS: Ресурсники не горят желанием переходить на прямые договоры. Когда отвозили документы ОСС, на котором было принято решение о переходе на прямые договоре, в РСО сказали: "А зачем вам переходить на прямые договоры? У вас же нет долгов".
Спасибо! интересно, а при смене ук как должников передают
Ни при смене УК, ни при смене с УК на РСО (прямые договоры) или обратно - Должники никак не передаются. То есть новая УК - новый лицевой счет - нулевое сальдо на начало периода - никаких долгов. Взыскание старых долгов отсается за прежней УК. Так же и с прямыми договорами, ушли от УК к РСО - у РСО никаких долгов = все с чистого листа. Юридически долги можно попытаться передать на взыскание кому то, другой УК или РСО, но они идут в погашение долга и на определенных основаниях. Надеюсь понятно объяснила. У нас был случай, когда при переходе на прямой договор, у жителей вдруг образовалась задолженность, и девочки из РСО заявляли что это УК передало, что никак не соответствовало действительности.
Спасибо!
Пожалуйста.