Последнее обновление:
604 
УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.
ВНИМАНИЕ!
Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!
Новая цепочка диалога - для нового посетителя.
604
Посещаемость:
-
С 1 января 2024 года действуют новые правила уплаты НДФЛ удаленщиков. -
Владимир Путин подписал ряд федеральных законов о предоставлении льгот участникам СВО, а также членам их семей. Информация здесь будет постоянно обновляться. -
В России предлагают ввести лицензирование риелторских услуг, а также по аналогии с нотариусами создать специальный реестр, в котором такие специалисты будут зарегистрированы. -
Зачем государству цифровой рубль, если есть онлайн-банки? Разбираемся, сравниваем государственные объяснения и мнения экспертов, мнения обычных людей. Какая итоговая или может быть "скрытая" цель такого серьезного нововведения ... -
В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами. -
С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Консультации8
Здравствуйте. Проблема такая. Новый дом. Собственников в доме при выборе УК было мало для голосования. Совет дома из 10 человек выбрали себя на пять лет. Собрание было проведено с нарушениями так как поделывали подписи. Гжи нашла нарушение но дали отписку в связи с пандемией не могут выехать на место с проверкой. Договора напрямую с РСО но платёжки пришли на оплату коммунальных услуг по нормативу из УК объясняя тем что из за долгов РСО расторгли договор с собственниками дома. На каком основании они выставляют по нормативу если дом оборудован счётчиками воды и тепла? Жильцы подали данные по воде и электроэнергии на прямую ресурсникам.
1. Признать протокол ничтожным может только Суд, больше ни у кого таких полномочий нет.
2. Бороться в ветряными мельницами нет смысла, проще провести новое собрание, и выбрать новый совет дома, только не забыть аннулировать полномочия старого.
3.Вне зависимости от прямых договоров, если на Доме есть ОДПУ - начисления делать должны по нему. Если есть ИПУ, введенные в эксплуатацию - начислять по ИПУ.
В новостройках или при переходе на прямой договор, при отсутствии данных ИПУ, ОДПУ обычно РСО начисляет по нормативу. Но при предоставлении документов они должны сделать перерасчет.
дом полностью оборудован общедомовыми и квартирными счётчиками. Первый этаж принадлежит полностью собственникам нежилых помещений, тоесть магазины и уже поймали на незаконное подключение к общедомовому счётчику электроэнергии. По требованию заявлению собственников жилья проверить в подвале дома приборы учёта было отказано. Жалобы не рассматривает жил инспекция. Они не работают только описываются. Собственников жилья в доме более 400 сот но из них больше сдают квартиры а собственники находятся по другим адресам реестр собственников помещений имеется а кворума не собрать вот и наглеет УК.
Ничтожность может признать и Г-ЖИ , если захочет Им добавили это в полномочия В моем регионе даже признают и отклоняют протоколы и потом это новостью на сайт свой пишут , но не все так не всегда.
Нежилые помещения по ЖК должны иметь прямые договора А вот квартиры- это как проголосуют собственники, кстати , в новостройках по закону общие приборы и ИПУ обязательны Без них дом не сдадут
да это так. Собственники проголосовали напрямую с РСО но из за долгов отказали собственникам подать данные на прямую а УК выставила по нормативу что противоречит закону.
не так что ? что нежилые помещения всегда теперь лишь прямые договора . Так читайте закон.А квартиры-про вашу ситуацию я не могу судить доков не вижу.но есть два варианта Или через УК или прямые-если есть решения собрания об этом...
Собственники могут прислать свои электронные адреса и голосовать заочно.