Последнее обновление:
694 
УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.
ВНИМАНИЕ!
Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!
Новая цепочка диалога - для нового посетителя.
694
Посещаемость:
-
С 1 января 2024 года действуют новые правила уплаты НДФЛ удаленщиков. -
Владимир Путин подписал ряд федеральных законов о предоставлении льгот участникам СВО, а также членам их семей. Информация здесь будет постоянно обновляться. -
В России предлагают ввести лицензирование риелторских услуг, а также по аналогии с нотариусами создать специальный реестр, в котором такие специалисты будут зарегистрированы. -
Зачем государству цифровой рубль, если есть онлайн-банки? Разбираемся, сравниваем государственные объяснения и мнения экспертов, мнения обычных людей. Какая итоговая или может быть "скрытая" цель такого серьезного нововведения ... -
В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами. -
С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Консультации6
Добрый день, помогите советом, пожалуйста. Мы купили квартиру на первом этаже в новом доме. На финальных стадиях ремонта нас за последние две недели два раза затопило канализацией. Вода лилась через унитаз. При осмотре канализационной трубы в подвале сотрудники УК нашли большое количество строительного мусора, который и послужил причиной залива. Был составлен акт с описанием повреждений и акт о причинах. Сейчас необходимо установить виновное лицо. Кто этим должен заниматься? УК обошли квартиры, никого дома не было. По словам сотрудников УК в день залива с утра видели рабочих на 2 этаже. Какие наши действия дальше? На данный момент нужно найти виновного, но УК как то не торопятся это делать. Сложность в том, что дом новый и в большинстве квартир над нами никто не проживает
У УК нет полномочий искать и расследовать. Платить УК не будет, так как налицо нарушение правил пользования канализацией. А такие существуют. Так что, хоть и затопление произошло по причине разлива из ОДИ, УК вряд ли что-то заплатит даже через суд.
Вообще, в последнее время нравится отношение к УК. Да, они не золотые, но у жителей охреневшее потреблядство - мы живем, вы обслуживаете и крутитесь, как хотите. За обслуживание дома не такие деньги платятся, чтобы у меня, например, раз в месяц за 20 тыс вызывалась машина промывки канализации да сантехник в трубу лазил отрывать кошачий туалет от стенок.
Затопило городскую канализацию, разлилось в подвал. Приезжает водоканал, открывает городской люк - там тряпка плавает половая да куча салфеток. Составляется акт о нарушении правил пользования канализацией.
А УК должны осмотреть канализацию?
В соответствии с Пунктом 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ЖК «Права и обязанности собственника жилого помещения», собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержание общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» собственники помещений (жители) должны соблюдать следующие правила пользования водопроводом и канализацией:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, наполнители для туалетов домашних питомцев, памперсы;
д) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
и) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
к) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;
л) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
Спасибо.
Пожалуйста.