Консультация юриста по жилищным вопросам БЕСПЛАТНО
Мы ответим на Ваши вопросы прямо здесь и сейчас без регистраций и долгих ожиданий
Прямо сейчас и здесь мы бесплатно проконсультируем Вас без регистрации быстро и профессионально, в режиме переписки в чате или можем просто перезвонить Вам, чтобы общение с юристом было наиболее информативно и оперативно.
Большинство вопросов, на которые мы отвечаем, это вопросы о правильности начисления коммунальных платежей, как доказать неверные суммы в платежках, как сделать перерасчет платежей, кто должен делать текущий и капитальный ремонт в доме, устранять протечку в трубах и компенсировать ущерб от залития квартир.
К сожалению, не так легко добиться законного поведения от ТСЖ или Управляющей компании, но еще хуже просто бездействовать, ведь зачастую только постоянными требованиями мы можем заставить ответственных лиц выполнять требования законодательства и не допускать безответственного поведения.
Мы можем проконсультировать Вас двумя способами на выбор, как Вам удобнее:
- напишите свой вопрос ниже в комментариях и через пару часов зайдите на эту же страницу, чтобы прочитать ответ. Вы можете продолжить диалог с юристом далее, нажав кнопку «Ответить»;
- написать Ваш вопрос в окно чата справа внизу и оставить свой телефон, в течении 15 минут наш юрист сам перезвонит Вам и даст ответы на все вопросы, предложит варианты решения проблем или даст Вам инструкции. В случае Вашей просьбы, выполнит всю работу самостоятельно за Вас по адекватной стоимости.
Мы работаем по всей России, Вам ответит юрист с Вашего города, который знает помимо федерального законодательства, еще и ваше городское местное право, это позволяет более точно и быстро решать задачи.
Пожалуйста, продолжайте беседу с юристом в рамках одной темы вопроса через кнопку "ответить", не прерывая цепочку диалога. Спасибо!
Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Консультации2633
Здравствуйте.в 2010 году моя мама в ходе переселения из ветхого жилья,получила комнату в коммунальной квартире .вместе с ней в эту комнату въехали я(ее дочь) и мой сын.в это же время,в той же квартире комнату дали человеку,который на тот момент уже 15 лет как был пропавшим без вести.родственников у него не было,так как его никто даже не искал все это время.я решила этим воспользоваться.пошла в администрацию нашего города и попросила,чтоб эту комнату отдали нам.мне отказали,пояснив,что комната числится за тем мужчиной,и его официально не признавали пропавшим,так как никто не подавал заявления о его пропаже.но меня это не остановило.и путем сборов документов,визитов к мэру города,мы добились того что нам дали эту комнату временно ,на один год,без регистрации.дали мне постановление,в котором написано,что мы ее получаем временно,до решения о предоставлении нам жилья.но я продолжала ходить в администрацию и просить,чтоб нам отдали комнату бессрочно.и спустя 2 года я получила договор соц найма.в жилищном отделе мне сказали,что дают ее нам как дополнение к метражу.(комната мамы 16 кв.метром.нас трое.)7 лет назад я решила приватизировать комнату.собрала документы,но ответа так и не получила.потом у нас появились семейные проблемы и было не до этого.и вот в конце того года я решила сходить в жилищный отдел по поводу приватизации.там мне сказали,что у меня стоит запрет..вкратце..они не знали каким образом я получила эту комнату.но потом нашли мой договор и сказали можете приватизировать.на тот момент между нашим городом и соседним шло соединение и администрация переехала.в феврале я поехала в администрацию.посмотрели мой договор.сказали нужно внести в него изменения.а именно исключить из него мою маму.так как в комнате прописаны только я и мой сын.я собрала документы,которые мне назвали.их отправили.и спустя неделю мне прислали на эл.почту ответ,который меня шокировал.договор соц найма недействителен и в течении 30 дней я должна покинуть жилое помещение.обяснили это тем,что он был дан нам без решения администрации.в этой комнате мы живем и прописаны уже 13 лет.когда я подавала документы на приватизацию 7 лет назад,почему тогда его не признали недействительным и почему сейчас он является таковым..в администрации нам сказал исполнитель,когда мы туда поехали,что никто нас не выселит,но лучше обратиться в суд,для того чтоб договор признали действительным и разрешили приватизацию. не могли бы вы нам что то посоветовать.мы не знаем как нам быть в такой ситуации.заранее благодарна.
Вам дали верный совет, нужно обращаться в суд, иначе проблему сейчас не решить (все сроки прошли), вам нужно это сделать еще и потому чтобы обжаловать решение администрации о выселении.
Здравствуйте. Я взяла под подселение квартирантку не имея патента . Жила она лишь месяц. По выходным я уезжаю в село и она оставалась на то время дома одна ,по приезду я увидела что она переставила мебель на кухне на что я сказала у нас перестановка? Она в ответ улыбнулась я пошла в свою комнату,затем вышла и она до сих пор там мы с ней разговорились она говорит что не просто так переставила а по причине того что случайно сожгла палас(арча тутотом деп) я никак не отреагировала сказала лишь что мне нужно сообщить маме об этом. Затем она начала занимать всю кухню и оборудовала ее под себя так что туда не пройти не выйти она снимала видео,я терпела несколько дней и в это время я даже не могла зайти на кухню чтобы просто попить чай . Через пару дней я сообщила что мама попросила ее сменить палас и она взяла вину на себя и попросила убрать оборудование так как из-за нее я даже не могу попить чай,это не единственное она много раз причиняла дискомфорт и мне приходилось часто с ней контактировать и просить чтобы она так не делала помимо этого она всю ночь говорила телефона тем самым мешала мне спать . В конце уже наши отношения были ужасны она огрызалась и мы с ней поругались ,я ее попросила дожить месяц и съехать так как она не дает мне покоя. Я сама студентка и работаю и наши с ней мнения не складывались. Она съехала ком услуги еще не пришли и проблему с паласом она никак не решала . Я когда она уезжала просила ее вежливо не пропасть и доверившись ей отпустила ее . Она съехала уже почти 3 недели назад я ей отправила все счета которые она мне должна выплатить но она не берет трубку ,я ей писала она не отвечала в итоге вчера я ей позвонила три раза на что она меня оскорбила,написала кучу сообщений о том что она ничего не выплатит и чтобы мы ей предоставили патент также она угрожает ,я тоже сказала что в этом случае я выложу ее в группу аферисты а она написала мне сотни угроз. Как справиться с этой ситуацией как мне поступить? Сумма на самом деле не большая она отказалась выплатить полную сумму паласа на что мы пошли ей навстречу и сказали тогда какую то часть оплати. Очень нужен ваш совет как поступить,неужели ничего нельзя сделать,я студентка ее угрозы естественно м
У вас заключен договор аренды?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом будут взыскиваться алименты на несовершеннолетних детей с официальной работы, если суд состоялся через 39 дней после подачи истцом заявления на алименты и суд постановил взыскать их с даты подачи заявления? Весь "долг" за 39 дней будет списан с первой зарплаты или будет пропорциональное списание?
Благодарю!
А как звучит формулировка после слов "Суд решил" в решении дословно?
Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. Дали мы риэлторам доверенность , по херсонскому сертификату, выбрали хорошую квартиру, в итоге они заключили сделку не на ту квартиру , там просто сарай с навесным замком без жилищных условий, сертификат был на сумму 7млн. Как можно наказать?
Это зависит от того, какая формулировка была в доверенности?
Помогите с вопрсом въезда на территорию же, я владелец квартиры
Чем помочь?
Мы с братом получили наследство от мамы 2 дома в деревне по 1/2 части у каждого брату 16 лет мне 30! Хотим продать один дом у купить квартиру брату в городе где более развита инфраструктура и больше перспектив покупаемая квартира будет полностью несовершенного летнего ребенка! Но по квадратам она чуть меньше чем доля в квартире но при этом стоимость больше я ему добавляю денег на покупку квартиры! Разрешит ли органы опеки при такой покупки
Да, если минимальная площадь на человека будет соблюдена.
Здравствуйте, уважаемые подписчики, помогите разобраться в не простой ситуации. Я с матерью-пенсионеркой проживаю в старом немецком жилом фонде, в квартире площадью 33 кв. м. По планировке квартира состоит из 2-х жилых комнат и кухни. Санузел в квартире отсутствует, туалет расположен на улице. Обратившись на портал ГИС ЖКХ с просьбой вызвать сантехника для осмотра жилого помещения и решения проблемы с установкой туалета и душевой кабины, к нам приехал начальник УК местного ЖКХ. Осмотрев нашу квартиру, он сразу сказал, что не положено размещать санузел на кухне по Санпин нормам. Кроме того у нас провис потолок и нужно делать подпорки. Единственный выход сделать туалет в общественном коридоре, с согласия соседей. Он предложил мне сделать собрание жильцов, собрать 2/3 согласия и потом идти в администрацию за разрешением на установку туалета. Обещал посмотреть какие у нас на счету накопления и якобы помогут финансово. Однако душевую кабину ставить негде, раз на кухне не положено и в коридоре места нет. Помимо этого, для того, чтобы установить туалет в коридоре, нужно еще и вывести отопление из квартиры, чтобы зимой вода не замерзла, т.к. коридор не отапливается. У моей матери имеется хроническое заболевание при котором ей нельзя зимой ходить даже в коридор в туалет, так как там холодно. Помогите, пожалуйста, я не знаю с чего начинать. Опросила соседей которые проживают, половина не против, другие вообще воздерживаются. Кто должен проводить собрание жильцов, спрашивать ли у каждого жильца, либо только у главного квартиросъёмщика/собственника? И вообще можно ли добиться дома все установить и туалет и душевую кабину. Я не одна в таком положении, люди вынуждены ходить в туалет где придется, искать решения сами, делать пристройки, душ в сарае и т.п. Неужели нужно идти на телевидение, чтобы обратили внимание... Буду благодарна за ответы.
Если вы собственник жилого помещения, то можете инициировать собрания и направить об этом извещение другим собственникам. Указать повестку дня и проголосовать по указанным вопросам. Голосовать могут только собственники жилых помещений. Голоса распределяются из учета общей площади жилых помещений в доме.
Подскажите пожалуйста, в браке 15 лет. Брак официальный. Детей нет. У нас есть дом. Я там прописана. Покупался он изначально когда мы с мужем уже жили вместе. Точнее покупался домик дачный, затем построили дом. Всё официально оформлено. Изначально был собственник муж, затем не говоря это мне , он переписывает дом на мать
Сейчас мы в процессе развода, дом стоит на продаже. Примерно цена дома 7.5 миллиона. В покупке жилья в основном деньги его и его родителей, я больше участвовала в обустройстве быта.
Когда ругались муж сказал дам тебе миллион и хватит.. Если вдруг дойдет до суда, могу ли я претендовать на деньги с этого дома? Или раз собственник мамаша, значит мне ничего не светит.. Или надеяться на его порядочное слово. Если отдаст что обещал на словах, а чисто с юр стороны у меня прав никаких?
и суд я проиграю, если вдруг он не отдаст этот миллион.
Если муж продал матери дом, то от вас должно было быть нотариальное разрешение на продажу. Если вы его не давали -нужно оспорить законность сделки.
Видимо развод назревал уже тогда….
Скажите пожалуйста. Есть решение суда. Дом аварийного характера. Ходим в жилищный отдел каждый месяц. Толку нет! По решению суда должны предоставить квартиру 52 квадрата. В жил отделе говорят одно и тоже больших квартир нет! Потом начали говорить что если мы согласимся могут дать две однокомнатные квартиры. После начали говорить что тоже таких квартир нет,, тоесть если дадут одну квартиру однокомнатную 25 квадратов, и вторую 25 квадратов однокомнатную, это будет 50 квадратных метров. И остаётся ещё 2 квадрата.. В жилищном отделе обьяснили что так нельзя так как наши права будут нарушены. По решению суда они не имеют права предоставить квартиру или квартиру не менее 52 квадратных метров. И как же быть? Мы попросили вариант чтоб дали 1 комнатную допустим 30 квадратов и деньги либо жилищный сертификат, так нельзя пояснили в жилищном отделе. Ну а как быть? Что можно? Подобрать две квартиры чтоб было именно 52 квадрата они не могут! Одну большую квартиру они тоже не могут найти. Подскажи пожалуйста что делать в этой ситуации?
Заключать мировое соглашение.
Здравствуйте вопрос по общежитию студентов Имеет ли право комендант заходить в комнату и фотографировать порядок или беспорядок в отсутствии детей
Детей? О каком возрасте идет речь?
Здравствуйте!
Несколько лет назад я приобрёл квартиру вместе с временно прописанными жильцами. Им полагались льготы, которые учитывались в платёжках. 20 июля 2020 года они были прописаны по новому адресу, но уведомление о прописке от того Паспортного стола в мой не приходило около двух лет, и они продолжали числиться в моей квартире, хотя я обил все пороги с просьбой их выписать, и льготы продолжали учитываться. Несколько месяцев назад в МФЦ пришло уведомление от Паспортного стола о прописке по новому адресу и, с этого момента, они решили начислить мне ранее списанные суммы льгот по ЖКХ за период с момента их прописки по новому адресу и до момента выписки из моей квартиры, как незаконно мной полученные. Получали ли они льготы по новому адресу, МФЦ не известно. Мне было уже объяснено, что действия МФЦ законны.
В связи с этим, у меня у меня к Вам просьба помочь разобраться со следующими вопросами.
1. Могут ли распространяться действия МФЦ на суммы льгот начисленных больше трёх лет назад (по сроку давности)?
2. Обязаныли они предварительно уведомить меня об общей сумме задолженности, которуюсобираются изъять, или могут присылать мне безликие платёжки с требованиемоплаты непонятных сумм? Имею ли я право, предварительно потребовать у нихрасчёты и предоставить мне все ранее отправленные платёжки, где были указанысписанные льготы, чтобы я сам проверил и убедился в корректности предъявляемыхмне претензий? Веры у меня к ним нет.
3. Имеютли они право, без предварительного согласования со мной, решать какие суммыежемесячно с меня списывать? Сейчас к основной сумме в районе 7000 ониприсылают дополнительные платёжки на 7-8 тыс. Меня это совершенно неустраивает. «Давали» по чайной ложке (о чём я не просил), а теперь хотятполучить обратно в несколько приёмов.
4. Могули я потребовать, чтобы платёжки по списанию приходили конкретно по месяцам, ане просто непонятной суммой, с указанием дат начислений с тем, чтобывыплачивая, начиная с ближайших дат, дойдя до срока в 3 года, я прекратилвыплаты, ссылаясь на срок давности в три года? Понятно, что они этого могут незахотеть. Там сидит такая «прожжённая» мадам. Тем не менее, если имею право, яэтого добьюсь.
5. Иещё, если знаете, то подскажите, как они должны делать расчёт? Просто изыматьсписанные льготы по списанной уже сумме или с корректировкой на изменившуюся (выросшую)стоимость услуг ЖКХ на данный момент?
Срок исковой давности 3 года, соответственно взыскать могут только за срок начисления не более 3 лет.
Здравствуйте, моя мама и её брат получили в наследство участок и дом, расположенный на этом участке, у мамы 1/3, у её брата 2/3. Доли фактически не выделялись, всё в общем пользовании. Мама там не живёт. На словах договорились, что дом маме не нужен, а свою часть участка мама возьмёт на задах. На днях звонил брат и сказал, что хочет проводить газ и от мамы нужно согласие, что она разрешает провести трубу через свой участок. Вопрос такой, дом не поделен, если что с братом случится, то кто будет платить за пользование газом и если мама разрешит провести трубу через свой участок, то можно ли будет продать этот участок под строительство частного дома? Участок узкий, труба пойдёт посередине. Спасибо.
Не забудьте, что правила эксплуатации трубы обязывают соблюдать правила ведения деятельности рядом с ней (огород, канализация, стройка и тд), обеспечивать отступ от трубы и доступ к обслуживанию. Останется ли там место для мамы. К тому же, если мать даст согласие, брат может взыскать с нее часть денег на проведение газа, так как у нее доля, и действует,в том числе в ее интересах. Перспективы возможности проектирования нового дома или выделения доли в натуре надо оценивать в зависимости от региона и документов на объект.
Уважаемые юристы, разъясните, пожалуйста, с кем надежнее совершать операции по недвижимости. В частности, интересует проверка вторички на чистоту и отсутствие сюрпризов в будущем, заключение договора купли-продажи.
Нотариусы утверждают, что потери пострадавшего компенсируются возмещением по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.
Некоторые граждане утверждают, что нотариус не будет копать, только юрист... Но в таком случае, несет ли юрист ответственность, если что-то проглядит и клиент потеряет недвижимость или заработает другие проблемы?
Нотариус копать глубоко не будет, это верно, и никакой компенсации тоже не будет. Застрахована ошибка нотариуса, а он не ошибся, он не доработал, это разные вещи. Вообще первый раз слышу кстати, что нотариус юрчистоту проверяет. Заверяет документы, да и всё обычно. Или мошенничество со стороны продавца - кто от такого застрахует, там в полицию идите. Был кстати у меня случай, когда квартиру продавали по поддельному паспорту, возбуждено уголовное дело, посадили мошенника, а нотариус мимо! Мол, какие претензии, он не может проверить паспорт на достоверность, нет компетенции. И ничего нотариусу не было. Или объявляется родственник собственника, претендует на часть квартиры - фиг два такое предвидишь и застрахуешь. Поэтому ни нотариус, ни юрист 100% гарантию дать не могут. И ответственности тоже не понесут, если умные. Но и отработать деньги могут по-разному. Я вот проверяю историю квартиры, дома, перехода прав, самого продавца, его положение, потенциальные риски по банкротству, правопритязаниям, будущим проблемам с третьими лицами, оспариванию сделок. Делают ли такую работу остальные - кто ж знает, может кто-то ещё глубже капает, а может только делает вид
Подскажите такая ситуация :
Есть однокомнатная квартира , в равных долях у 2 собственников , 1 из них там не проживает .
2 собственник изъял все комплекты ключей от квартиры и не оплачивает коммунальные услуги ,копит долги специально . Приставы списывают все с 1 собственника так как он работает официально .
Квартиру не разменять так как у 2 собственника это единственное жилье . Какие решения есть ?
Слышала ,что можно сделать так чтобы второй собственник платил за аренду твоей доли . Прада ли это ?
1. Вы можете свою долю продать, у второго собственника преимущественное право покупки. Не купит - продать любым другим лицам
2. Определить в судебном порядке порядок оплаты жилого помещения, чтобы приходили разные платёжки.
3. Обязать так же через суд не чинить препятствия и выдать включи, физически заехать.
4. За аренду не взыскать, так как не доказано, что вы проживать в квартире не можете, нет соответствующего решения. А вот половину от произведенных платежей по ЖКУ за последние три года - можно.
Живем загородом в двух этажном многоквартирном доме (16 квартир на 2 парадные )
Возник вопрос, у нас нет горячей воды, пользуемся водогреем, но в подвале проведены горячие трубы . ЖКХ или еще кто-то должен проводить воду в квартиры бесплатно ? Или платно по заявлению квартирасъемщиков ? ЖКХ говорят писать заявление , собирать подписи собственников (обязательно должен быть согласен первый этаж) и только на собрании скажут сколько это будет стоить . Спасибо за советы и ответы
Никто не должен проводить бесплатно если это не предусмотрено проектом дома (а раз горячего водоотведения нет и дом был принят в эксплуатацию , значит не было предусмотрено ) и в Питере не действует местная программа относительно этого.
У супруги двое детей не от меня, есть совместный. Приобрели вдвоем в ипотеку большой дом для всей семьи без вн.отделки.У нее квартира куплена частично за средства мат.капитала, мы ее решили продать и полноценно дом в порядок привести. Все это было оговорено в опеки, причем даже опека потребовала заявление от детей что они не против продажи (13 и15л.), все хорошо получаем одобрение с условием что будут открыты счета и их доля зачислится на счет , идем к нотариусу одновременно дарим детям в ипотечном доме и продаем. Прошли праздники маленько просчитав затраты решили сходить до опеки. А вот тут то и началось, оказывается полноценно на ремонт нельзя снять. Необходимо смета от организации со всеми расчетами, причем от этой суммы я смогу снять только долю детей.ну как так? Планировали своими силами просчитывали как дешевле и красивее? А при таком раскладе, ничего не сдвинется в плане улучшений. Предлагали именно их комнаты сделать, опять же все через смету и в течении месяца отчитаться с актом осмотра? Да чтож такой закон и в правду? Сделать можно и без этих денег, но вопрос времени...пусть они в долях, но они так же полноправно и кухней и холодильником и залом и туалетом пользуются..или, что ? Только по 1/14 всего дома? Я вот этой логиги понять не могу. Уж извините накипело
Вы можете произвести реконструкцию дома, если площадь жилая увеличится, например пристройка либо чердачное помещение.
Вы имеете право произвести реконструкцию дома собственными силами.
Вы имеете право произвести реконструкцию за средства маткап (но да, частично).
Добрый день. Затопило квартиру. Причина в акте: течь теплоносителя на накидной гайке теплосчетчика после отсекающего вентиля. Вода текла по гофре и произошел залив нижерасположенных квартир. УК заявила, что это зона ответственности собственника. Собственник должен следить за своими приборами учета.
Эти теплосчетчики установлены в коридоре дома в коллекторном шкафу, ключа от него нам не дают. Так как там находится общедомовое имущество, а также узлы тепла других собственников.
Как следить за имуществом к которому нет доступа???
Жалоба в ГЖИ, прокуратуру
Здравствуйте! Вопрос по коммунальным платежам для пенсионера. Бабушке уже 80 лет, насколько я понимаю, она имеет право не платить коммунальные услуги при достижении этого возраста, но квартира в долевой собственности: 1/3 изначально бабушки, 1/3 перешла ей по наследству от дедушки (то есть у неё 2/3 сейчас), и 1/3 сына, но проживает он в другой квартире - в таком случае возможна компенсация за коммунальные услуги?
Она может не оплачивать взнос на капитальный ремонт, но не за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплачивать должна в соразмерно доли в праве - 2/3.
Можно ли вернуть подаренную квартиру назад, если одаряемый внезапно умер? В договоре дарения было указано, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю - матери.
Но прошло много лет, в квартиру вложено много денег, появился ребёнок. Одаряемый передарил имущество своему ребёнку, чтобы в случае его внезапной смерти, имущество не вернулось матери и не поделилась между всеми её детьми, не имеющими к вложенным средствам никакого отношения.
Вроде, все логично, имущество уже на внуке, а не на сыне матери. Но ох уж этот пункт в договоре дарения между матерью и сыном.
Если пункт все равно работает, даже если имущество в собственности у другого человека, есть ли способы сохранить квартиру в семье сына?
Нет. Сын до своей смерти распорядился подаренным имуществом. Считайте продал и проел)) Мать решила схитрить и внесла этот пункт на случай, чтобы квартира не досталась жене. Но сын поступил умнее. Мало того, пока новый собственник, ребенок не достигнет 18 лет, с квартирой ничего нельзя будет сделать. Сделку скорее оспорят в ООП, т.к. это идет во вред ребенку.
Добрый вечер. Хочу спросить совета по выводу материнского капитала через покупку доли квартиры. У моей жены и ее родной сестры по 1/2 доли однокомнатной квартиры. Сейчас сестра учится за границей, но у отца моей супруги есть доверенность на сестру. Мы с женой хотим купить 1/4 доли своему сыну (2 года), за материнский капитал, прописать его в квартире и оплаченную сумму сестре, но по доверенности через отца, вывести в наличные и вернуть себе, естественно и сестра и отец моей жены не против, мы с ними всё это обговорили. Возможно ли это и законно ли подобное? Буду благодарен за ответы.
Можно но только не 1/4, а всю 1/2 что бы вся квартира была в собственности вашей семьи. На 1/4 не одобрят.
И до исполнения ребёнком 3х лет мат капитал можно использовать на приобретение жилья только через ипотеку или целевой займ
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Купила пол дома пошла в мфц прописывать мне говорят что я как собственник могу прописаться на свою купленную долю, а мужа и внука я прописать не могу так как нужны согласие собственников другой половины дома. Дом поделен на разных собственников два входа , один вход соседий другой вход отдельный у нас. В другой половине 4 собственника в нашей половине только я собственник. Для того чтоб мне прописать своего мужа и внука мне надо собрать других 4 х собственников. Это не возможно сделать . Как быть в такой ситуации муж инвалид.
Значит вы купили долю в доме, а не выделенную по документам 1\2 часть дома. В ДКП должно быть указано, к примеру: ул. весенняя дом 5 кв.1...У соседей кв. 2. А так дом в долевой собственности, вы 5 собственников проживаете на 1 жилплощади. Что делать? Выделять свои купленные метры (если еще в паспорте указано это))), оформлять как положено. Сейчас вы все владеете всем, т.е. разделение чисто условно на словах.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как отказаться от наследства в Болгарии?
Умерший отец, наравне со второй супругой, имел квартиру в Болгарии. У него три ребенка - 2 от первого брака и 1 от второго. Мы, дети от первого брака, хотим отказаться от части наследства в пользу двух других наследников. При этом от части российского наследства не отказываемся. Наследственное дело открыто, формально, в наследство мы уже вступили, но документы у нотариуса ещё не оформляли. Какие документы от нас нужны, чтобы супруга отца могла в Болгарии переоформить всё на себя и сына? И какова примерная стоимость таких услуг? Она сказала, что ей нужно будет заплатить порядка 4 тысяч евро за заверение 4 актов - 2 первичных свидетельств на наследство и 2 свидетельств об отказе от наследства. Сумма удивляет, действительно ли стоимость настолько высока?
Здравствуйте. Пришлите на info@advokatorium.com список имеющихся у вас в наличии (в копиях или оригиналах) документов по наследству (о собственности), мы определим, что не хватает и рассчитаем стоимость.
Добрый день, после переоформления недвижимого имущества, имущество было передано в залог, т.к. у покупателя не оказалось денег, а сделка купли-продажи уже состоялась. Ждали 3 года, но деньги покупатель так и не вернул. Залогодатель умер, остались несовершеннолетние дети, можем ли признать договор купли-продажи недействительным?
Нет, оснований для этого нет.
Здравствуйте! Имею в собственности квартиру в ней никто не прописан, сам проживаю в другом регионе и имею в собственности дом в котором прописан. Должен ли я платить за вывоз ТБО по адресу квартиры, если оплачиваю в своём регионе по адресу дома?
Если не писали заявление о перерасчете в связи с постоянным проживанием по другому адресу, то обязаны.
Могу ли я сейчас написать заявление для перерасчета или уже поздно. И какие документы нужны чтобы подтвердить что не проживаю в данной квартире и плачу в другом месте ТКО?
Можете написать в любое время, с этого времени и будут делать перерасчет. Для подтверждения нужна регистрация по другому адресу.
Можно ли оформить два договора найма на одну квартиру? Т. е. сдаем двум лицам и на каждого по одному договору. Общая сумма аренды 50 тыс. В одном договоре из лиц указаны наймодатель и наниматель 1 и оплата 25 тыс. Во втором наймодатель и наниматель 2 и оплата 25 тыс. Обязательно ли указать в каждом договоре каждого нанимателя? Знаю что можно составить один договор с указанием всех, но нужны два договора без указания третьего. И как составить договор при подселении? Сдали в аренду одному человека, договор оформлен. Про подселении в договоре не было указано ничего. Через 2 месяца подселили второго нанимателя. Надо с ним составить договор. При составлении этого договора надо менять договор( доп соглашение или заново составлять) с первым нанимателем?
Квартира в вашей частной собственности?
Здравствуйте. Перепроданная управляющая комп. Из другого региона прислало письмо, на долг
Спасибо за информацию, продолжайте наблюдение.
Добрый день!Такой вопрос,появился долг за наем соц жилья,небыло почему не знаю строки ,,наем,,в квитанции,долг с 2009 декабря,по 2023г,остальных долгов нет за комуналку и не было,подают в суд ЖКХ,40000 т,почему они раньше этого не выявили и не поставили в известность не знаю,прошло 14 лет,могут вместе с этим долгом подать иск о расторжении договора соц найма и высилить?То что небыло строки ,,наем,, я даже как-то и не обратила внимание,приходила квитанция я и оплачивала все,а счас выяснился этот долг.Дрлжна я погашать все40000т,или могут расторгнуть все таки со мной договор соцнайма?Живу с 2021года в этой квартире ,до 2009 была строка , наем,. Спасибо.
"могут вместе с этим долгом подать иск о расторжении договора соц найма и высилить?"
- могут, кто же им запретит.
"Дрлжна я погашать все40000т,или могут расторгнуть все таки со мной договор соцнайма?"
- вам нужно заявить о пропуске срока исковой давности по всем долгам, начисленным свыше 3 лет.
Приветствую! Скажите пожалуйста на какую территорию распространяются обязанности водоканала по ремонту водоотделения в частном секторе. У нас почти прекратилась подача воды в дом, водоканал сказали что нужно менять вводной кран, который находится на улице в семи метрах от домовладения. Кто должен производить замену и оплачивать работу. Нам сказали что сейчас холодно и терпите до тепла. Вода течет маленькой струйкой
Замену крана должен производить тот, кто его устанавливал, вероятнее всего это и есть водоканал.
Банк ВТБ продал компании, существующей 3 месяца с 1 сотрудником и уставным капиталом 10 тысяч рублей мой кредитный долг по ипотеке. При этом сообщил, что остался агентом по оплате между мной и этой компанией. Доп соглашений на такого рода услуги у меня с банком нет. Контакты банк этой компании не даёт. На каком основании можно признать данный договор незаконным? С моей стороны было запрошено официальное уведомление, планирую в банке запросить информацию об отсутствии у меня задолженности перед банком и написать на почту втб с требованием предоставить контакты нового кредитора. Обязаны ли они предоставлять контакты нового кредитора?
В данном случае лучше идти от обратного, когда новый кредитор начнет что-то требовать, вот тогда вы запрашивайте все документы и можно будет решать, признавать такой договор ничтожным или нет (в суде естественно).
Почему лучше? А вообще обязаны?
Обязаны, если кредитор начал с вас что-то требовать, пока на начал - не обязаны.
Не можете подсказать, виновник затопа же обчзан выплатить ущерб, а не нанимать людей своих для ремонта
Виновник обязан компенсировать ущерб или восстановить состояние помещения и иного имущества, а будет он нанимать работников или выплачивать деньги решает только собственник (потерпевший).
Здравствуйте. 29 декабря я уехала на все праздники в другую область. В квартире не было горячей воды(днём отключили). Часа через три мне написала соседка,что туплю соседку. У моей знакомой были ключи,она пришла. В туалете,с крана перекрывающий горячую воду,лилась вода. Сантехник перекрыл кран. Я скоро приеду,что мне делать? Это не моя вина?
У вас квартира в собственности или по соц найму?
В собственности
Какой именно кран потек? Отсекающий в квартиру или тот, что на раковине?
С кранчика который перекрывает воду(в туалете,горячая вода)
Ну это первый кран от общего стояка или нет?
Да. Я так понимаю что да
Если у вас новостройка и кран установлен не вами, а застройщиком - то скорее всего вину можно переложить на вашу управляющую компанию, если дом старый, кран установлен не с момента постройки (или по вашему желанию) и вы ранее не делали заявки на ремонт крана в диспетчерскую, то ответственность на вас.
Дом старый. Но когда был кран установлен не знаю,я там ещё не жила
Скорее всего ответственность будет лежать на вас.
Спасибо.
Пожалуйста
Добрый день! Мать на меня написала дарственную на жилой дом с участком (я дочь 38 лет) , но дом куплен в браке на деньги матери и отец(ее муж согласие не дал) , документы сделаны, но указано что не дано согласие супруга дарителя. Подскажите, могу ли я продать этот дом, т.к. отец покоя не даёт ( оскорбляет меня и ходит в этот дом.
Умерший оставил завещание на несовершеннолетнего внука. Похоронила его родная сестра, которая сообщила о смерти только после похорон и обнаружении завещания. Все документы: завещание, зелёнки и ключ от дома находятся у неё. Женщина вывезла всю бытовую технику из дома умершего, подала в полицию на представителя ребёнка о, якобы, пропаже денег в доме умершего, хотя последнее время они не общались и о смерти он узнал из звонка этой женщины самым последним, в похоронах не участвовал. Заявление нотариусу о наследовании написано, но документов на дом и землю подать не смогли, т.к. женщина их не отдаёт, ссылаясь на то, что ей не вернули деньги за похороны. Вывезенные вещи стоят больше её затрат, а в дополнение ко всему она собирается сдавать дом до вступления ребёнка в наследование, т.е. на полгода, и будет получать за это деньги.
Здравствуйте,такая проблема. Уже третий раз за месяц у нас в квартире в одной из комнат отключается отопление. При звонках в аварийку ЖКС отвечают , что якобы у кого то из жильцов по нашему стояку установлены неправильно краны на радиаторе и он когда выключает у себя отопление, выключает его и у других. На вопрос «как решить эту проблему» нам ответили «у нас нет доступа в квартиры, никто дверь не открывает, ждите когда этот сосед замерзнет и включит отопление».
Вопрос,как решить эту проблему, куда обращаться. Мы исправно платим за отопление, почему мы должны сидеть без него, потому что кто то сделал себе такие краны.
ЖКС отфутболивает. предлагает нам самим походить по квартирам и проверить радиаторы.
Как отключается отопление и температура в комнате\квартире ниже нормативов (+18) вызываете представителей УК (ЖКХ) и фиксируете это актом. Далее подаете на перерасчет, оплату не взимают. Как только перестанете платить сотрудники УК сами побегут искать нерадивого соседа. Но есть еще вариант - воздушная пробка у вас в системе. Слесарь может спустить воду (воздух).
Здравствуйте! Вопрос по дарственной. Если один человек дарит другому имущество через нотариуса с уточнением, что имеет право вернуть подарок в случае, если переживёт одаряемого, то как можно узнать о смерти одаряемого, пока не пройдёт 6 месяцев и наследники не получат это имущество по праву наследования? Может ли нотариус сообщить о смерти одаряемого дарителю? Или как ещё можно об этом узнать, чтобы не опоздать и вернуть имущество в срок? (дело в том, что люди тесно не общаются, живут далеко, и родственники этого человека могут просто не сообщить о смерти с умыслом получить имущество в наследство)
И второй вопрос. Можно ли как-то прописать в соглашении у нотариуса, что одаряемый не сможет этот дар ни подарить, ни продать, ни завещать и т.д? В каком формате это нужно прописать? "Я обязуюсь до конца своих дней не продавать то и то"? Или что "одаряемый принимает в дар с условием, что не имеет права продавать, завещать, дарить имущество до конца своих дней?"
Даритель вправе совершить отмену дарения в случае смерти одаряемого (ст. 578 ГК РФ). Как он узнает о смерти это только его проблемы, никто его уведомлять о ней не обязан. Никаким образом ограничить права нового собственника по владению и распоряжению подаренным имуществом нельзя (может продать, подарить, обменять, сдать в наем и т.д.). В этом случае после перехода права собственности новому владельцу отмена дарения уже не возможна.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть. Такая ситуация, нас четверо детей, раньше я была прописана в квартире мамы, и остальные трое два брата и сестра, меня мама вынудила выписаться из квартиры, ну я и выписалась. Остались прописаны два брата и сестра, после смерти мамы, это уже прошло 3.5 года, братья и сестра решили продать квартиру, я это узнала случайно, увидев объявление на Авито. Мы между собой давно не общаемся, я и решила написать сестре, что я увидела объявление о продаже квартиры. Она мне написала, что да- продаём, и делить деньги будем между собой, кто только прописан в квартире. То есть я там никак не участвую в доле, и ещё оказалось, что они приватизировали квартиру на троих, я об этом ничего не знала вообще, а здесь теперь такое. Подскажите пожалуйста я имею право получить что-то от продажи квартиры мамы? Большое спасибо
Вы выписались до приватизации. Утратили право пользования и право на приватизацию в этой квартире. Можете требовать что угодно, но Вам никто ничего не обязан. В состав наследства эта квартира не входила, так как на момент смерти не была в собственности умершей.
Здравствуйте, оказалась в крайне тяжёлой ситуации.Оформила у нотариуса сделку купли-продажи квартиры и земл.Собственник жилья разрешила нам вселиться до сделки,т.к у меня несовершеннолетний ребенок-инвалид,и мое жилье было не совсем пригодно для проживания.Я 2месяца оплачивала ком.платежи,сделала ремонт.Когда пришли документы из Росреестра,то там обнаружились не соответствия по метражу и объект недвижимости нежилой.Хотела все спокойно выяснить с хозяйкой как так могло получиться,она в ответ стала меня оскорблять и попросила немедленно освободить квартиру,хотя на улице мороз,и ей все равно на ребенка инвалида теперь.Нотариус и сотрудники Росреестра сваливают друг на друга,мол они никогда не ошибаются, возможно собственник данный квартиры что-то утаил и посоветовали мне идти в суд.Денег на адвоката у меня нет и жить не где.В полиции объяснили,что даже зимой меня с ребенком хозяева имеют полное выселить..Органам опеки вообще все равно.Помогите как правильно действовать в такой ситуации,с чего начать
Так если сделка оформлена у нотариуса, значит собственник вы , кто вас может выгнать , документы я так понимаю пришли уже на ваше имя после сделки , смотрите что было в договоре купли продажи , что вы подписывали , и от этого отталкиваетесь.
Ситуация следующая, квартира не приватизирована, прописаны были женщина(основной наниматель) и ее сын. У сына несколько лет назад родился ребенок и его соответственно прописали по закону туда где прописан отец. Сейчас сын женщины умер, в квартире прописаны она и несовершеннолетний внук. У матери внука есть жильё в котором она прописана проживает с этим ребенком и она еще сделала временную регистрацию ребенку чтобы в детсад водить по месту жительства. Женщина хочет эту квартиру приватизировать и продать. Вопрос , может ли она на законных основаниях выписать оттуда внука , или приватизировать только на себя без его участия. В квартире никто не проживает сейчас, коммуналку всегда платила эта женщина
Если внуку нет 14 лет, он должен быть прописан с одним из родителей, в данном случае с матерью. Так что снимайте его с регистрации через суд на этом основании. Приватизировать без его участия, пока он там зарегистрирован, не получится
Подскажите пожалуйста, в муниципальной квартире прописан ребёнок(12лет) вместе с отцом ( ребёнок по факту проживает с бывшей женой в другой области, родители в разводе) главный квартиросъёмщик мать отца, мать хочет приватизировать квартиру, возможно ли выписать ребёнка вместе с отцом на жилплощадь отца, что бы ребёнок на участвовал в приватизации и какие есть есть риски в будущем?
Отец снимается с регистрационного учёта вместе с несовершеннолетним ребенком, согласия матери не нужно. А вот на регистрацию ребенка по новому адресу, если он не совпадает с адресом матери, понадобится согласие матери. Таким образом снять ребенка с регистрации можно. А далее будете решать с его матерью вопрос о его регистрации.
Добрый вечер! Я проживаю в г. Волноваха ДНР. После освобождения одноэтажный дом на 4 квартиры, в одной из которых был пристроен мой магазин ( земля под всем магазином - моя частная собственность) по решению администрации был признан аварийным и подлежит сносу. 2 торговых зала и крыша над ними сгорели, а часть восстановлена и работает. Теперь мне говорят, что снесут все или я должна оформлять по новой проект и строить магазин заново. Если же магазин оставят, то я должна провести сама газ(который проходит по магазину и мне не нужен) к другому зданию. А если все сносят, то газ администрация перенесет сама. Не знаю уже к кому обратиться... опытных юристов у нас сейчас нет. Посоветуйте пожалуйста, что делать? Спасибо.
Что делать, чтобы какую цель достигнуть?
Добрый день.
Исходные данные: отеци мать состоят в официальном браке, но прописаны по разным адресам; ихсовместная дочь со своими несовершеннолетними детьми прописана у матери.
Вопрос: может ли дочь прописаться у отца одна, БЕЗ детей???
При согласии отца - может.
Спасибо!
Пожалуйста
Добрый день, я председатель ТСЖ, у нас произошло такое недоразумение, 11 сентября в много квартирном доме на втором этаже 3 х кв, затопили такую же квартиру под собой, виновника ТСЖ не вызывали перекрыть стояк, в квартиру не пустили, через дверь сказали проблема в ванной. Акт кв 41 затопления составили. В ноябре узнаем что кв 41 подаёт иск на ТСЖ , по причине не исправном труб общедомового имущества их затопили. В ванной комнате трубы холодного водоснабжения являются собственностью собственника 45 кв. Они к нам не обращались не поповоду прорыва не по поводу ремонта. Мы предполагаем, что они просто оставили включённый кран умывальника или ванной. Как нам поступить и как доказать свое невиновност. В 45 кв очень большие долги перед ТСЖ 500 т. и теплосети 400 т
Вам нужно подготовить акт о том, что вас не впустили в квартиру и не дали засвидетельствовать причину затопления, соответственно ответственность на собственнике квартиры - это в общих словах, а так конечно нужно изучать иск и писать полноценное возражение со ссылками на все законы. Если нужна помощь - присылайте скан иска на info@advokatorium.com
Спасибо, а мы можем подать встречный иск на 41 кв за объвенение.?
Нет, в данном случае у вас есть только следующие права:
1. Взыскать расходы на юристов, которых вы привлекли для участия в деле в том случае, если истцу полностью откажут в иске.
2. Взыскать расходы на какие-либо экспертные заключения или оценки, если такие будут проводиться в суде за ваш счет.
Спасибо
Пожалуйста
Если я там не проживаю, почему я должна оплачивать чужие долги?
С точки зрения закона вы там проживаете, потому что зарегистрированы, соответственно именно вы тоже, как и другие жильцы тратите коммунальные ресурсы.
А можно как-то решить так, чтобы. Небольшую сумму каждый месяц снимали для многодетной матери.
Напишите заявление приставам, возможно предоставят рассрочку.
То есть да я не имею права даже на поддаря, на то, что я многодетная мать. Неработающая. Если я предоставлю документы, то что я проживаю в другом месте.
По закону вы обязаны регистрироваться там, где проживаете и, соответственно, проживать там, где зарегистрированы, так что вы здесь тоже нарушили требования.
То есть даже если я предоставлю справку о том, что я не работаю. Потому что я многодетная одинокая мать, с меня всё равно не снимут арест, пока не оплатится.
Все верно, статус безработного не освобождает от долгов. Если хотите - попробуйте подать на банкротство, если долг большой.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, такая ситуация, я прописана у человека на постоянной прописке, я и трое моих детей, этот человек не оплачивал коммунальные услуги и мои счета арестовали. И её долги повесили на меня. Хотя я там не проживаю. Я проживаю по другому адресу, у меня есть договор. Как мне быть в этой ситуации, чтобы с меня сняли Ареты и эти долги?
Вы разделяли лицевые счета при регистрации по данному адресу?
Ничего не меняли, никакие лицевые, считай, я не знаю.
В таком случае коммунальщики имеют право взыскать долги с любого зарегистрированного жильца, а вы соответственно не сможете снять аресты до момента погашения долга.
Добрый день! Мою была произведена замена счетчика учета холодной воды, через месяц пришла квитанция за воду 12000 руб., как можно это оспорить ?
А кто менял счетчик?
Папа
Вероятно вы сделали незаконную замену счетчика и не провели его поверку, так что вам нужно сделать все официально и после выполнят перерасчет показаний.
Я и сделала все официально. После замены я сразу вызвала специалиста, мне опломбировали.
Опломбирование не свидетельствует о надлежащей замене и актуализацию показаний счетчика до и после замены. Пломбирование только привязывает счетчик к трубе.
Это все понятно, вы мне очевидные вещи пишите . теперь как можно это урегулировать? Почему сумма такая большая?
Вам просто начислили максимальный тариф, оспаривать его нет смысла, быстрее и проще выполнить все процедуры и вам пересчитают на реальный расход.
Могу ли я подать в суд на старого собствиника и потребовать возмещения морального вреда за то что она не выписала своего сына из дома и мне пришлось платить за него комуналку
Вы можете подать иск на кого угодно и с каким-угодно требованием, это право у вас никто не отберет.
Я новый собственник дома старый собственник не выписала своего сына из дома сын умер мать его не хоронила и свидетельство о смерти у нее нет потскажите как мне новый собствиницы выписать его мать не хочет делать свидетельство о смерти.
Теперь только через суд.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли самозанятый пенсионер потерять льготы на коммунальные услуги?
Здравствуйте. Смотря какие льготы.
купили квартиру на мои деньги в 2010г. оформили на жену с моего согласия.так вышло.потом в 2011г. женились.сейчас некоторая напряжёнка в отношениях.опасаюсь за своё будущее.я незаметно сделал аудиозапись,где она признаётся,что квартира куплена на мои деньги.вопрос:если дело дойдёт до развода и дележа,поможет ли эта запись решить вопрос,хоть частично,в мою пользу? спасибо.
Скорее всего нет, на основании только записи сделанной неизвестно когда и кем записи в ЕГРН не аннулировать.
В квартире прописаны 4 человека, 1 из них не живет уже более 25 лет в ней.
Собственник хочет передать квартиру і
собственность мне. Как выписать человека из квартиры и провести процедуру передачи квартиры в мою собственность. Спасибо.
Сколько собственников у квартиры по выписки ЕГРН?
Здравствуйте! После смены УК сменился код плательщика и в МФЦ мне отказываются выдавать справку о задолженности по закрытому коду. Я много куда написала обращений, но везде срок рассмотрения месяц. Сможет ли такую справку запросить судебный пристав?
После судебного приказа я добровольно оплатила 3/4 суммы, думала договориться с УК, но сейчас мне там выставляют счёт, не соответствующий действительности, и, видимо, юрист после моего отказа подписать отсрочку на эту сумму, начнёт у приставов исполнительное производство.
А у меня из доказательств 14 оплаченных квитанций с измененной от руки суммой, так как долг за капремонт перешёл на новый код и за газ я платила отдельно, а ещё был перерасчёт. Суммы в квитанциях я подбивала под последнюю полученную долговую, там учтён перерасчёт и видно, что за газ не было проставлено сумм в соответствии с той моей оплатой. Т.е. всё надо высчитывать на калькуляторе, и достаточно кропотливо и долго.
От службы капремонта у меня есть выписка без печати и копия моего обращения за официальным документом. Там тоже надо разбираться, так как словами, что деньги не поступали и долг на новом коде написано не будет. А УК как раз "насчитали" что из моих платежей деньги якобы ушли и в капремонт и за газ, ну и не учли перерасчёт, так что если посчитать то видно что и требуют больше чем в судебном приказе. Вот и получается разница с моим фактическим долгом около 45000.
По телефону горячей линии госуслуг мне по старому коду всё сказали, так же сотрудник капремонта видит сколько я платила и куда уходили деньги. Но не могу же я предлагать приставу звонить на горячую линию....
Ждите, вам должны ответить в срок 30 дней.
Здравствуйте! По наследству достались 5/6 долей в квартире мне и 1/6 доля моей сестре. Хочу продать свои доли, сестра против но и покупать мои доли тоже не хочет. У неё есть несовершеннолетние дети, она хочет их прописать в этой квартире (она и дети сейчас прописаны в другом городе). Повлияет ли как-то прописка детей в этой квартире на продажу моих долей и может ли она без моего согласия их прописать?
Да, повлияет, с зарегистрированными детьми (даже на соседней доли) будет продать проблемно. Но продать юридически возможно, вы должны направить второму собственнику официальное предложение, выждать месяц или получить отказ и можете продавать за эту стоимость кому угодно.
А она имеет право прописать детей без моего согласия?
Как собственник доли - да.
Как сделать соц найм если один из прописанных против?
Кем приходится этот человек главному нанимателю квартиры?
Здравствуйте, проживаю в поселке , в двух этажном доме на 4 владельцев, есть общедомовая территория но не оформлена , могу ли я сделать межевание если при этом остальные владельцы не против этого и перевести это в ИЖС
Если все не против, то можно проводить межевание.
Здравствуйте. Нужно расторгнуть договор с Застройщиком.
Присылайте скан договора на info@advokatorium.com
Может ли квартира после продажи как год перейти обратно продавцу? По причине, что якобы покупатель обнаружил на стенах плесень?
Без судебного решения точно нет, далее зависит от суда.
Здравствуйте
Мой отец купил нам с матерью квартиру
Есть расписка. Он выплатил всю сумму
Сделали доверенность на работника россреестра, чтобы оформить кадастровый номер. Догоаривались с матерью оформлять квартиру на напополам, но она отказалась и твердит, что это ее. А я прожваю в это кваотире с ребенком С отцом они уже в разводе. Хочу делаьл здесь ремонт и плачу за квартиру и кварплату. Как быть в таклй ситуации? Мать здесь не живет, живет с мужчиной в деревне. Они не расписаны . Она и ранее утверждала, что это ее квартира и отец купил ее ей, а я всего лишь груз. Хотя, если бы не я, которая выбрала жить с матерью, а не отцом,он вряд ли бы согласился вообще ее покупать. Она ведь может оформив на себя ее потом продать или выйтр замуж и наследником буду уже не я.
В договоре покупки квартиры отцом, кто указан будущим собственником?
Указан он и мать, а на меня делали доверенность, срок которой давно истёк. Получается, кроме как договориться с ней лично у меня вариантов нет..
Доверенность отношения к праву собственности не имеет. Значит вы не можете претендовать на квартиру и никаких прав на нее не имеете.