Свежие изменения законодательства и расчеты услуг ЖКХ

    Условия проживания не соответствуют стандартам и нормам - как получить перерасчет или возврат денег

    Какие работы можно сделать бесплатно за счет УК или ТСЖ

    На какие законы ссылаться, чтобы заставить УК отрабатывать деньги

    Консультация юриста по жилищным вопросам БЕСПЛАТНО

    Мы ответим на Ваши вопросы прямо здесь и сейчас без регистраций и долгих ожиданий

     

    Прямо сейчас и здесь мы бесплатно проконсультируем Вас без регистрации быстро и профессионально, в режиме переписки в чате или можем просто перезвонить Вам, чтобы общение с юристом было наиболее информативно и оперативно.

     

    Большинство вопросов, на которые мы отвечаем, это вопросы о правильности начисления коммунальных платежей, как доказать неверные суммы в платежках, как сделать перерасчет платежей, кто должен делать текущий и капитальный ремонт в доме, устранять протечку в трубах и компенсировать ущерб от залития квартир.

     

    К сожалению, не так легко добиться законного поведения от ТСЖ или Управляющей компании, но еще хуже просто бездействовать, ведь зачастую только постоянными требованиями мы можем заставить ответственных лиц выполнять требования законодательства и не допускать безответственного поведения.

     

    Мы можем проконсультировать Вас двумя способами на выбор, как Вам удобнее:

     

    - напишите свой вопрос ниже в комментариях и через пару часов зайдите на эту же страницу, чтобы прочитать ответ. Вы можете продолжить диалог с юристом далее, нажав кнопку «Ответить»;

    - написать Ваш вопрос в окно чата справа внизу и оставить свой телефон, в течении 15 минут наш юрист сам перезвонит Вам и даст ответы на все вопросы, предложит варианты решения проблем или даст Вам инструкции. В случае Вашей просьбы, выполнит всю работу самостоятельно за Вас по адекватной стоимости.

     

    Мы работаем по всей России, Вам ответит юрист с Вашего города, который знает помимо федерального законодательства, еще и ваше городское местное право, это позволяет более точно и быстро решать задачи.  

     

     

    Пожалуйста, продолжайте беседу с юристом в рамках одной темы вопроса через кнопку "ответить", не прерывая цепочку диалога. Спасибо!

     

    refresh 19710

    Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

    Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

    Консультации
    2685

    • москва

      ищу жилье,понравилась 1квартира,но свое не могу продать никак.Та квартира в ипотеке Сбера,у них развод,и 2детей маленьких.,развод будет готов 14июня.они пришли смотреть мою комнату,ее мать-риэлтор,и говорит мне,мы покупаем у вас комнату а вы у нас квартиру.у них денег на ипотеку нет,а комнату мою собрались покупать.я спрашиваю про согласие банка,оно есть у вас,она мне пишет,что нет,оно не нужно,банк в продаже участие не принимает.квартира у них нотариально поделена на 4 собственника.и она мне говорит что сначало их договор купли продажи,потом договор купли продажи моей комнаты.
      Могу ли я продать им комнату,и эти деньги будут в счет их квартиры?

      refresh Ответить 08.05.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  москва

      Можно, это будет договор мены с доплатой.

      refresh Ответить 08.05.2024  
    • Гость

      Добрый день Может вы поможете в вопросе; хотела бы узнать у нас есть частный дом ,трое детей,дом наш оформленный,хотим материнский использовать вытащить денюжку,купить кв у свекров,но там нужно выделить доли у них же в кв,хорошо,денюжку получим,потом нужно вернуть кв на них ,я смогу потом выделить доли матер капитала детям в своем доме где ранее были прописаны мы и дети,дом наш приобретенный ранее

      refresh Ответить 04.05.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      А в чем вопрос? В чем помощь нужна?

      refresh Ответить 04.05.2024  
    • Гость

      Здравствуйте!
      Хочу подарить долю в квартире своему совершенолетнему сыну.
      Что для этого необходимо сделать и какие нужны документы?

      refresh Ответить 30.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Выписка из ЕГРН, договор дарения и визит обоих к нотариусу.

      refresh Ответить 30.04.2024  
    • Курск

      Частный дом в долях на трёх членов семьи. Можно ли землю под этим домом оформить на одного из собственников дома?

      refresh Ответить 28.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Курск

      Да, запрета нет.

      refresh Ответить 29.04.2024  
    • Королёв

      Что может послужить поводом (причиной), для выселения жильцов с несовершеннолетними детьми из муниципальной комнаты в коммунальной квартире, где они проживают по Договору Социального Найма?
      Ежедневные скандалы? Оскорбления, угрозы, избиения малолетних? Нецензурная брань? Курение в общественных местах? Употребление наркотиков? Нарушения санитарно-гигиенических норм? Нарушение режима тишины? Кража и/или порча чужого имущества? Мошеннические действия по отношению к соседям? Незаконное проживание в квартире незарегистрированных лиц? Неправомерное использование мест общего пользования под спальные места?

      refresh Ответить 27.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Расторжение или прекращение договора социального найма с основным квартиросъемщиком, оснований для этого много: от его смерти до нарушения ЖК членами его семьи.

      refresh Ответить 27.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      За какие именно нарушения ЖК могут выселить недобросовестного квартиросъёмщика, проживающего в одной из комнат коммунальной квартиры по Договору социального найма?
      Есть какой-то перечень в законодательстве?

      refresh Ответить 04.05.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Требования к проживающим те же самые, как и к обычным собственника - в соответствии с ЖК. Нарушения те же.

      refresh Ответить 04.05.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      А какие именно?
      Может быть, подскажете номер статьи ЖК, в которой они (нарушения) перечислены?

      refresh Ответить 04.05.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Статьи по всему ЖК разбросаны + административный кодекс, слишком обширный вопрос.

      refresh Ответить 05.05.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Возможно, что вопрос обширный.
      Но, в тоже время, как мне кажется, довольно конкретный.
      Могут ли все перечисленные правонарушения, в совокупности, послужить поводом для выселения жильцов из муниципальной комнаты в коммунальной квартире:

      - Ежедневные скандалы?
      - Оскорбления и угрозы в адрес соседей?
      - Избиения, а также угрозы и оскорбления в адрес собственных несовершеннолетних детей и понуждения их к незаконным действиям?
      - Нецензурная брань?
      - Курение в общественных местах?
      - Употребление наркотиков?
      - Нарушения санитарно-гигиенических норм?
      - Нарушение режима тишины?
      - Кража и/или порча чужого имущества?
      - Мошеннические действия по отношению к соседям?
      - Незаконное проживание в квартире незарегистрированных лиц?
      - Неправомерное использование мест общего пользования под спальные места?

      refresh Ответить 13.05.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Из перечисленных могут служить поводом следующие:
      - Оскорбления и угрозы в адрес соседей,
      - Курение в общественных местах,
      - Употребление наркотиков,
      - Нарушения санитарно-гигиенических норм,
      - Нарушение режима тишины,
      - Незаконное проживание в квартире незарегистрированных лиц.

      Остальное не имеет прямого отношения к ЖК. Все эти нарушения должны быть зафиксированы полицией и представителями собственника квартиры (муниципального жилья), должны быть неоднократны.

      Кроме того, должны быть неоднократные официальные предписания и предупреждения виновных лиц под угрозой выселения.

      refresh Ответить 13.05.2024  
    • Самара

      Имеет ли какие-нибудь права на дом нашего отца муж моей сестры?

      Разве имеет какие-то права муж и возможности моей сестры родной что-то в нашем с ней доме как двух наследников потенциальных. Отец сам по себе собственник дома, и нас наследниками пока никого не сделал ещё. Но мне сказали какой-то бред о том, что дескать,
      раз есть муж у моей сестры, и поскольку они женаты, то теперь и он имеет какое-то там право голоса на дом т.е. решать там что-то., Это чужой человек по факту, который к нему никакого отношения не имеет по факту к этому дому и я ничего не дам ему решать в моём доме. Это только нам с сестрой по закону положены возможности этого.

      Живёт моя сестра с мужем своим вообще в другом доме, а не в отцовском где я щас живу с родственницей. И что самое интересное, дом, где живут моя сестра и муж её вообще подарила на свадьбу мать того парня, сделав его там хозяином. Так что, не жирно будет, чтобы открывать он мог роток на чужую землю?

      А вообще с какой стати дом нашего отца, в котором собственник естественно отец, то по каким таким законам доля нашего дома, которая принадлежит только нам с сестрой, ещё может быть замешан её муж? Разве он в праве что-то решать в нашем доме? Я этому верить отказываюсь и не согласен с этими словами.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Самара

      "А вообще с какой стати дом нашего отца, в котором собственник естественно отец, то по каким таким законам доля нашего дома, которая принадлежит только нам с сестрой, ещё может быть замешан её муж?"
      - права на дом имеют те, кто зарегистрирован собственником и права проживания имеют те, кто зарегистрирован по данному адресу, остальные прав не имеют.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • ковров

      Здравствуйте. в многоквартирном доме открыт магазин электросамокатов -законно ли

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  ковров

      Запрета на это нет.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Оренбург

      Здравствуйте. При покупки в СНТ дачи (Земли), какие документы нужны при покупке и могу ли я по договору купли продажи пойти сразу в МФЦ и оформить землю на себя?

      refresh Ответить 21.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Оренбург

      Правоустанавливающие документы на весь участок, межевание (если не было), правоустанавливающие документы на выделенный участок, справки на собственника, об отсутствии долгов.

      По МФЦ - да, если все документы собраны.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Гость

      Здравствуйте. Ситуация такая. Моя бабушка совершила глупость, заказала у какого-то знакомого окна на замену в моей летней комнате. Я не был уведомлён об этом заранее и вообще у меня не спрашивали согласен ли я на такой ремонт. И узнал я про это получается уже поздно. Как оказалось, про окна она договорилась с каким-то парнем из нашей деревне и заплатила ему, и пришло время того, что их якобы уже привезли, но не к нам, а к "продавцу". Этот человек работает в своей компании и видимо приобрёл эти окна.

      Я устроил скандал и заявил, что не собираюсь ничего менять и не даю своё согласие на это. Но у меня заключается вопрос. Если это был заказ не напрямую из фирмы, а через посредника, никакого договора не существует. Т.е. как я и уточнил, писала ли она какие-то расписки? Она говорит нет. Всё тупо по договоренности на словах! И никаких переписок у неё естественно в соцсетях не существует.

      Я хочу поговорить с тем человеком и попросить его отменить установку окон, поскольку я живу в летней комнате, а не бабушка. И мне замена окон на данный момент не нужна! Я не давал согласия на вмешательство операции.

      С учётом выше сказанного, какие возможности у меня для отмены заказа есть? И есть ли вообще они?
      Я имею право отменить заказ за бабушку ссылаясь на то, что я её внук и живу в этой комнате и объяснить человеку всю эту ситуацию.

      Насчёт готовых уже окон это всё с её слов, якобы ей там сказали и.т.д. так что возможно, что она так врёт, чтобы попытаться отбить у меня возможность запретить установку окон, что дескать отказаться уже нельзя, окна уже готовы, я всё оплатила уже, никто ничего не сможет вернуть назад, и.т.п. а сам этот знакомый ещё не выбрал день для установки просто, потому что работает, вот как она комментирует это всё.

      А установка окон и будет производиться непосредственно этим человеком в одиночку и не более кем-то ещё.

      Поэтому я ей не верю на слово и хочу узнать всё сам да и поговорить с человеком, чтобы в последствии естественно отменить данный заказ! Ну и как полагается вернуть деньги в таком случае.
      Ведь они же знакомые друг с другом, должно получится без проблем возврат денег. Раз такая ситуация...

      П.с. летняя комната это просто нейтральное для отдыха, которое само по себе ничем не документировано. Это просто пристройка у гаража во дворе в 15 метрах от уже жилого нашего частного дома.

      Изначально в той пристройке вообще планировался сарай. Но получилось иначе... Никаких прав официальных у неё нет на мою комнату. Потому что нет и не существует никаких документов. Это по сути и не жилое помещение. А так... Но я живу там постоянно летом и по моральному праву имею возможность хозяйничать там, а не она. Ей эта комната на самом деле никаким местом и с ней связана быть никак не может.

      21.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      А кто собственник помещения?

      Далее... 22.04.2024  
    • Гость

      Здравствуйте. В 2002 году мной был приобретен земельныйучасток и ½ доля жилого дома.
      Чтобы попасть в дом, мне нужно было пройти по небольшому проулку,примерно длиной 10м на 2,5м. Соседи также пользовались этим проулком, т.к. чтобыпопасть им на свой огород, нужно было пройти через него. Вскоре было приняторешение на строительство. В связи с этим, что подвоз строительных материалов,заезда строительной техники, подведение коммуникаций затруднен, я решил начатьстроительство в конце своего участка. Участок выходил на соседнею улицу и никакихпрепятствий не было. Было получено разрешение, построил дом. Присвоен адрес ит.д. Старый дом (его только сносить) числится едином госреестре. Получается, наодном участке два дома и два выхода, на разные улицы. В этом году я решилпродать половину участка, где находится старый дом. Межевание не делал, неуспел.
      Совсем недавно, соседи с которыми у меня 1/2 доля, перекрылимне выход на соседнею улицу. Мотивируя это тем, что они его купили, и у меняуже есть выход.
      Могу ли я подать иск в суд, о неправомерных действиях с ихстороны. И получения свободного доступа на свой участок с другой улицы. Чтобыбыла последующая возможность его продать.

      refresh Ответить 19.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Да, подать можете, если у вас действительно нет доступа к участку, то суд установит за вами сервитут на доступ к участку.

      refresh Ответить 19.04.2024  
    • Королёв

      Здравствуйте!
      Мы проживаем в коммунальной квартире в подмосковном городе Королёве. Вопрос:
      Можем ли мы по решению общего собрания собственников, проживающих в квартире установить видеокамеры наблюдения в общем холле, на кухне, в коридоре?
      И ограничить доступ к ним неблагонадёжным соседям проживающим в этой же квартире?
      Законно ли будет, если камеры будут записывать не только изображение, но также и звук?

      refresh Ответить 17.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Коммунальная квартира принадлежит не вам, без разрешения собственника вы ничего там устанавливать не можете иначе выселят.

      refresh Ответить 17.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      ???
      Думаю, что Вы меня не правильно поняли...
      Я не квартирант, а один из собственников. Остальные соседи тоже собственники. У каждого своя, так называемая, выделенная доля в виде комнаты и доли общей площади.

      refresh Ответить 18.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      В этом случае да, если все собственник совместно примут такое решение, то видеонаблюдение установить можно.

      "И ограничить доступ к ним неблагонадёжным соседям проживающим в этой же квартире?"
      - на каком основании эти соседи проживают в квартире? Они зарегистрированы там?

      refresh Ответить 18.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Они проживают в муниципальной комнате. Зарегистрированы (прописаны).

      refresh Ответить 19.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      То есть вы хотите им запретить пользоваться кухней и коридором? Конечно этого сделать нельзя.

      refresh Ответить 19.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Нет!
      Вы меня, опять, не правильно поняли...

      Мы хотим лишить их доступа к видео- и звукозаписям с камер наблюдения, которые намерены установить в квартире, в местах общего пользования: на кухне, в холле, в коридоре...

      refresh Ответить 20.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Надо более конкретно задавать вопрос, по тексту непонятно "установить видеокамеры наблюдения в общем холле, на кухне, в коридоре? И ограничить доступ к ним", то ли к помещениям, то ли к камерам.

      Если соседи, которые проживают рядом с вами на основании договора социального найма, не будут финансово участвовать в установке камер, то вы можете не предоставлять им доступ к записям, но имейте ввиду, что распространение и обработка таких записей может нарушать неприкосновенность частной жизни соседей.

      refresh Ответить 20.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Вы совершенно правы! Извините, пожалуйста, что некорректно сформулировал свой предыдущий вопрос!

      Фиксация любого правонарушения, с целью использования данных материалов в качестве доказательства в Суде, не является незаконным вмешательством в частную жизнь? Так?
      Законно, если камеры наблюдения будут производить не только видео, но и звукозапись?

      refresh Ответить 20.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      "Фиксация любого правонарушения, с целью использования данных материалов в качестве доказательства в Суде, не является незаконным вмешательством в частную жизнь? Так?"
      - верно, только проблема в том, что есть на записи правонарушение или нет решает гос орган, например, суд или полиция, поэтому лучше лишний раз не распространять что-либо с этих камер.

      "Законно, если камеры наблюдения будут производить не только видео, но и звукозапись? "
      - законно, с учетом комментария выше.

      refresh Ответить 20.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Есть ли необходимость оформлять какой-то протокол общего собрания собственников жилья или достаточно, просто, устной договорённости между собственниками-участниками мероприятия, так сказать?

      refresh Ответить 21.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Лучше зафиксировать на бумаге решением собрания собственников, чтобы потом не возникло проблем.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Необходимо единогласное решение всех собственников или достаточно большинства, то есть, какого-то процента голосов?
      Вдруг, всем собраться не удастся или кто-нибудь будет против.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Нужно соблюсти кворум и большинство голосов.

      refresh Ответить 22.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Большинство голосов --- это более 50% от числа проголосовавших? Так?
      А сколько должны принять участие в голосовании, чтобы соблюсти кворум?

      refresh Ответить 23.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      "Большинство голосов --- это более 50% от числа проголосовавших? "
      - да.

      "А сколько должны принять участие в голосовании, чтобы соблюсти кворум?" - три четверти.

      refresh Ответить 24.04.2024  
    • Королёв  refresh  Дежурный юрист

      Возможно ли на этом же собрании установить следующие ограничения (запрет) для всех проживающих в квартире:

      - оборудование спальных мест и установку любой мебели, которую возможно использовать как спальное место (кровати, раскладушки, диван-кровати, кресла-кровати, матрацы) в местах общего пользования: кухня, общий холл, коридоры;

      - установку в местах общего пользования мусорных/помойных урн или вёдер, а также пепельниц;

      - использование в местах общего пользования любой звуковоспроизводящей аппаратуры, кроме наушников;

      - загромождение чем-либо проходов и доступа к любым дверям и окнам, а также подоконников;

      Будет ли это иметь юридическую силу?
      Если да, то какая ответственность предусмотрена за нарушение таких ограничений?

      refresh Ответить 26.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Королёв

      Нет, такие запреты не соответствуют законам. Все что запрещено - уже содержится в ЖК и прочих нормах.

      refresh Ответить 26.04.2024  
    • Муром

      Квартира в ипотеки. Оформленна на меня. Мы в разводе. Я около года не выплачивал кредит, платила бывшая жена,мы в равных долях. Сейчас она не пускает в жильё., мотивируя этим. Что делать?

      refresh Ответить 09.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Муром

      Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества.

      refresh Ответить 09.04.2024  
    • Новоазовск

      Доброго времени суток.Есть вопрос к юристу по поводу наследства. но все очень сложно. можете мне перезвонить?

      refresh Ответить 05.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Новоазовск

      Опишите вашу ситуацию и задавайте вопросы на этом сайте.

      refresh Ответить 05.04.2024  
    • Тула

      Здравствуйте! В квартире, где мы проживаем, и мой отец прописан, мы не знаем собственника, т.к. ранее это был дедушка, который давно мёртв. ЖКХ платежи приходят на имя дедушки. Скажите, пожалуйста, куда обратиться, чтобы узнать информацию о том, кто указан собственником и как далее оформить квартиру? Может есть какой-то гос.орган, который способен помочь? Ведь даже выписку ЕГРН получить не можем, ибо мы не собственники. Или нужно обратиться к юристу или нотариусу? Заранее спасибо!

      refresh Ответить 04.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тула

      Нужно обращаться к нотариусу и с помощью него получать выписку. Но вам нужно обосновать и подтвердить законность проживания в чужой квартире. Что вы имеете ввиду спрашивая о "и как далее оформить квартиру"?

      refresh Ответить 05.04.2024  
    • Красноярск

      Здравствуйте,подскажите пожалуйста,являюсь сотрудником полиции,хочу подать документы компенсациию за поднаем жилья,сам прописан в другом городе,своего жилья не имею ,но дело в том что в городе котором я служу ,у моей жены есть доля 1/2 в квартире,положены ли мне выплы ?

      refresh Ответить 04.04.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Красноярск

      То есть вы не получили регистрацию по фактическому месту проживания?

      refresh Ответить 05.04.2024  
    • Гость

      Здравствуйте.в 2010 году моя мама в ходе переселения из ветхого жилья,получила комнату в коммунальной квартире .вместе с ней в эту комнату въехали я(ее дочь) и мой сын.в это же время,в той же квартире комнату дали человеку,который на тот момент уже 15 лет как был пропавшим без вести.родственников у него не было,так как его никто даже не искал все это время.я решила этим воспользоваться.пошла в администрацию нашего города и попросила,чтоб эту комнату отдали нам.мне отказали,пояснив,что комната числится за тем мужчиной,и его официально не признавали пропавшим,так как никто не подавал заявления о его пропаже.но меня это не остановило.и путем сборов документов,визитов к мэру города,мы добились того что нам дали эту комнату временно ,на один год,без регистрации.дали мне постановление,в котором написано,что мы ее получаем временно,до решения о предоставлении нам жилья.но я продолжала ходить в администрацию и просить,чтоб нам отдали комнату бессрочно.и спустя 2 года я получила договор соц найма.в жилищном отделе мне сказали,что дают ее нам как дополнение к метражу.(комната мамы 16 кв.метром.нас трое.)7 лет назад я решила приватизировать комнату.собрала документы,но ответа так и не получила.потом у нас появились семейные проблемы и было не до этого.и вот в конце того года я решила сходить в жилищный отдел по поводу приватизации.там мне сказали,что у меня стоит запрет..вкратце..они не знали каким образом я получила эту комнату.но потом нашли мой договор и сказали можете приватизировать.на тот момент между нашим городом и соседним шло соединение и администрация переехала.в феврале я поехала в администрацию.посмотрели мой договор.сказали нужно внести в него изменения.а именно исключить из него мою маму.так как в комнате прописаны только я и мой сын.я собрала документы,которые мне назвали.их отправили.и спустя неделю мне прислали на эл.почту ответ,который меня шокировал.договор соц найма недействителен и в течении 30 дней я должна покинуть жилое помещение.обяснили это тем,что он был дан нам без решения администрации.в этой комнате мы живем и прописаны уже 13 лет.когда я подавала документы на приватизацию 7 лет назад,почему тогда его не признали недействительным и почему сейчас он является таковым..в администрации нам сказал исполнитель,когда мы туда поехали,что никто нас не выселит,но лучше обратиться в суд,для того чтоб договор признали действительным и разрешили приватизацию. не могли бы вы нам что то посоветовать.мы не знаем как нам быть в такой ситуации.заранее благодарна.

      refresh Ответить 27.03.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Вам дали верный совет, нужно обращаться в суд, иначе проблему сейчас не решить (все сроки прошли), вам нужно это сделать еще и потому чтобы обжаловать решение администрации о выселении.

      refresh Ответить 28.03.2024  
    • Бишкек

      Здравствуйте. Я взяла под подселение квартирантку не имея патента . Жила она лишь месяц. По выходным я уезжаю в село и она оставалась на то время дома одна ,по приезду я увидела что она переставила мебель на кухне на что я сказала у нас перестановка? Она в ответ улыбнулась я пошла в свою комнату,затем вышла и она до сих пор там мы с ней разговорились она говорит что не просто так переставила а по причине того что случайно сожгла палас(арча тутотом деп) я никак не отреагировала сказала лишь что мне нужно сообщить маме об этом. Затем она начала занимать всю кухню и оборудовала ее под себя так что туда не пройти не выйти она снимала видео,я терпела несколько дней и в это время я даже не могла зайти на кухню чтобы просто попить чай . Через пару дней я сообщила что мама попросила ее сменить палас и она взяла вину на себя и попросила убрать оборудование так как из-за нее я даже не могу попить чай,это не единственное она много раз причиняла дискомфорт и мне приходилось часто с ней контактировать и просить чтобы она так не делала помимо этого она всю ночь говорила телефона тем самым мешала мне спать . В конце уже наши отношения были ужасны она огрызалась и мы с ней поругались ,я ее попросила дожить месяц и съехать так как она не дает мне покоя. Я сама студентка и работаю и наши с ней мнения не складывались. Она съехала ком услуги еще не пришли и проблему с паласом она никак не решала . Я когда она уезжала просила ее вежливо не пропасть и доверившись ей отпустила ее . Она съехала уже почти 3 недели назад я ей отправила все счета которые она мне должна выплатить но она не берет трубку ,я ей писала она не отвечала в итоге вчера я ей позвонила три раза на что она меня оскорбила,написала кучу сообщений о том что она ничего не выплатит и чтобы мы ей предоставили патент также она угрожает ,я тоже сказала что в этом случае я выложу ее в группу аферисты а она написала мне сотни угроз. Как справиться с этой ситуацией как мне поступить? Сумма на самом деле не большая она отказалась выплатить полную сумму паласа на что мы пошли ей навстречу и сказали тогда какую то часть оплати. Очень нужен ваш совет как поступить,неужели ничего нельзя сделать,я студентка ее угрозы естественно м

      refresh Ответить 22.03.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Бишкек

      У вас заключен договор аренды?

      refresh Ответить 22.03.2024  
    • Волгоград

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом будут взыскиваться алименты на несовершеннолетних детей с официальной работы, если суд состоялся через 39 дней после подачи истцом заявления на алименты и суд постановил взыскать их с даты подачи заявления? Весь "долг" за 39 дней будет списан с первой зарплаты или будет пропорциональное списание?

      Благодарю!

      refresh Ответить 19.03.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Волгоград

      А как звучит формулировка после слов "Суд решил" в решении дословно?

      refresh Ответить 19.03.2024  
    • Скадовск

      Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. Дали мы риэлторам доверенность , по херсонскому сертификату, выбрали хорошую квартиру, в итоге они заключили сделку не на ту квартиру , там просто сарай с навесным замком без жилищных условий, сертификат был на сумму 7млн. Как можно наказать?

      refresh Ответить 10.03.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Скадовск

      Это зависит от того, какая формулировка была в доверенности?

      refresh Ответить 10.03.2024  
    • Солнечногорск

      Помогите с вопрсом въезда на территорию же, я владелец квартиры

      refresh Ответить 29.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Солнечногорск

      Чем помочь?

      refresh Ответить 29.02.2024  
    • Гость

      Мы с братом получили наследство от мамы 2 дома в деревне по 1/2 части у каждого брату 16 лет мне 30! Хотим продать один дом у купить квартиру брату в городе где более развита инфраструктура и больше перспектив покупаемая квартира будет полностью несовершенного летнего ребенка! Но по квадратам она чуть меньше чем доля в квартире но при этом стоимость больше я ему добавляю денег на покупку квартиры! Разрешит ли органы опеки при такой покупки

      refresh Ответить 25.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Да, если минимальная площадь на человека будет соблюдена.

      refresh Ответить 25.02.2024  
    • Гость

      Здравствуйте, уважаемые подписчики, помогите разобраться в не простой ситуации. Я с матерью-пенсионеркой проживаю в старом немецком жилом фонде, в квартире площадью 33 кв. м. По планировке квартира состоит из 2-х жилых комнат и кухни. Санузел в квартире отсутствует, туалет расположен на улице. Обратившись на портал ГИС ЖКХ с просьбой вызвать сантехника для осмотра жилого помещения и решения проблемы с установкой туалета и душевой кабины, к нам приехал начальник УК местного ЖКХ. Осмотрев нашу квартиру, он сразу сказал, что не положено размещать санузел на кухне по Санпин нормам. Кроме того у нас провис потолок и нужно делать подпорки. Единственный выход сделать туалет в общественном коридоре, с согласия соседей. Он предложил мне сделать собрание жильцов, собрать 2/3 согласия и потом идти в администрацию за разрешением на установку туалета. Обещал посмотреть какие у нас на счету накопления и якобы помогут финансово. Однако душевую кабину ставить негде, раз на кухне не положено и в коридоре места нет. Помимо этого, для того, чтобы установить туалет в коридоре, нужно еще и вывести отопление из квартиры, чтобы зимой вода не замерзла, т.к. коридор не отапливается. У моей матери имеется хроническое заболевание при котором ей нельзя зимой ходить даже в коридор в туалет, так как там холодно. Помогите, пожалуйста, я не знаю с чего начинать. Опросила соседей которые проживают, половина не против, другие вообще воздерживаются. Кто должен проводить собрание жильцов, спрашивать ли у каждого жильца, либо только у главного квартиросъёмщика/собственника? И вообще можно ли добиться дома все установить и туалет и душевую кабину. Я не одна в таком положении, люди вынуждены ходить в туалет где придется, искать решения сами, делать пристройки, душ в сарае и т.п. Неужели нужно идти на телевидение, чтобы обратили внимание... Буду благодарна за ответы.

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Если вы собственник жилого помещения, то можете инициировать собрания и направить об этом извещение другим собственникам. Указать повестку дня и проголосовать по указанным вопросам. Голосовать могут только собственники жилых помещений. Голоса распределяются из учета общей площади жилых помещений в доме.

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Гость

      Подскажите пожалуйста, в браке 15 лет. Брак официальный. Детей нет. У нас есть дом. Я там прописана. Покупался он изначально когда мы с мужем уже жили вместе. Точнее покупался домик дачный, затем построили дом. Всё официально оформлено. Изначально был собственник муж, затем не говоря это мне , он переписывает дом на мать
      Сейчас мы в процессе развода, дом стоит на продаже. Примерно цена дома 7.5 миллиона. В покупке жилья в основном деньги его и его родителей, я больше участвовала в обустройстве быта.
      Когда ругались муж сказал дам тебе миллион и хватит.. Если вдруг дойдет до суда, могу ли я претендовать на деньги с этого дома? Или раз собственник мамаша, значит мне ничего не светит.. Или надеяться на его порядочное слово. Если отдаст что обещал на словах, а чисто с юр стороны у меня прав никаких?
      и суд я проиграю, если вдруг он не отдаст этот миллион.

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Если муж продал матери дом, то от вас должно было быть нотариальное разрешение на продажу. Если вы его не давали -нужно оспорить законность сделки.
      Видимо развод назревал уже тогда….

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Гость

      Скажите пожалуйста. Есть решение суда. Дом аварийного характера. Ходим в жилищный отдел каждый месяц. Толку нет! По решению суда должны предоставить квартиру 52 квадрата. В жил отделе говорят одно и тоже больших квартир нет! Потом начали говорить что если мы согласимся могут дать две однокомнатные квартиры. После начали говорить что тоже таких квартир нет,, тоесть если дадут одну квартиру однокомнатную 25 квадратов, и вторую 25 квадратов однокомнатную, это будет 50 квадратных метров. И остаётся ещё 2 квадрата.. В жилищном отделе обьяснили что так нельзя так как наши права будут нарушены. По решению суда они не имеют права предоставить квартиру или квартиру не менее 52 квадратных метров. И как же быть? Мы попросили вариант чтоб дали 1 комнатную допустим 30 квадратов и деньги либо жилищный сертификат, так нельзя пояснили в жилищном отделе. Ну а как быть? Что можно? Подобрать две квартиры чтоб было именно 52 квадрата они не могут! Одну большую квартиру они тоже не могут найти. Подскажи пожалуйста что делать в этой ситуации?

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Заключать мировое соглашение.

      refresh Ответить 23.02.2024  
    • Татарстан город Лениногорск

      Здравствуйте вопрос по общежитию студентов Имеет ли право комендант заходить в комнату и фотографировать порядок или беспорядок в отсутствии детей

      refresh Ответить 21.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Татарстан город Лениногорск

      Детей? О каком возрасте идет речь?

      refresh Ответить 21.02.2024  
    • Москва

      Здравствуйте!
      Несколько лет назад я приобрёл квартиру вместе с временно прописанными жильцами. Им полагались льготы, которые учитывались в платёжках. 20 июля 2020 года они были прописаны по новому адресу, но уведомление о прописке от того Паспортного стола в мой не приходило около двух лет, и они продолжали числиться в моей квартире, хотя я обил все пороги с просьбой их выписать, и льготы продолжали учитываться. Несколько месяцев назад в МФЦ пришло уведомление от Паспортного стола о прописке по новому адресу и, с этого момента, они решили начислить мне ранее списанные суммы льгот по ЖКХ за период с момента их прописки по новому адресу и до момента выписки из моей квартиры, как незаконно мной полученные. Получали ли они льготы по новому адресу, МФЦ не известно. Мне было уже объяснено, что действия МФЦ законны.
      В связи с этим, у меня у меня к Вам просьба помочь разобраться со следующими вопросами.
      1. Могут ли распространяться действия МФЦ на суммы льгот начисленных больше трёх лет назад (по сроку давности)?
      2. Обязаныли они предварительно уведомить меня об общей сумме задолженности, которуюсобираются изъять, или могут присылать мне безликие платёжки с требованиемоплаты непонятных сумм? Имею ли я право, предварительно потребовать у нихрасчёты и предоставить мне все ранее отправленные платёжки, где были указанысписанные льготы, чтобы я сам проверил и убедился в корректности предъявляемыхмне претензий? Веры у меня к ним нет.
      3. Имеютли они право, без предварительного согласования со мной, решать какие суммыежемесячно с меня списывать? Сейчас к основной сумме в районе 7000 ониприсылают дополнительные платёжки на 7-8 тыс. Меня это совершенно неустраивает. «Давали» по чайной ложке (о чём я не просил), а теперь хотятполучить обратно в несколько приёмов.
      4. Могули я потребовать, чтобы платёжки по списанию приходили конкретно по месяцам, ане просто непонятной суммой, с указанием дат начислений с тем, чтобывыплачивая, начиная с ближайших дат, дойдя до срока в 3 года, я прекратилвыплаты, ссылаясь на срок давности в три года? Понятно, что они этого могут незахотеть. Там сидит такая «прожжённая» мадам. Тем не менее, если имею право, яэтого добьюсь.
      5. Иещё, если знаете, то подскажите, как они должны делать расчёт? Просто изыматьсписанные льготы по списанной уже сумме или с корректировкой на изменившуюся (выросшую)стоимость услуг ЖКХ на данный момент?

      refresh Ответить 20.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Москва

      Срок исковой давности 3 года, соответственно взыскать могут только за срок начисления не более 3 лет.

      refresh Ответить 20.02.2024  
    • Гость

      Здравствуйте, моя мама и её брат получили в наследство участок и дом, расположенный на этом участке, у мамы 1/3, у её брата 2/3. Доли фактически не выделялись, всё в общем пользовании. Мама там не живёт. На словах договорились, что дом маме не нужен, а свою часть участка мама возьмёт на задах. На днях звонил брат и сказал, что хочет проводить газ и от мамы нужно согласие, что она разрешает провести трубу через свой участок. Вопрос такой, дом не поделен, если что с братом случится, то кто будет платить за пользование газом и если мама разрешит провести трубу через свой участок, то можно ли будет продать этот участок под строительство частного дома? Участок узкий, труба пойдёт посередине. Спасибо.

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Не забудьте, что правила эксплуатации трубы обязывают соблюдать правила ведения деятельности рядом с ней (огород, канализация, стройка и тд), обеспечивать отступ от трубы и доступ к обслуживанию. Останется ли там место для мамы. К тому же, если мать даст согласие, брат может взыскать с нее часть денег на проведение газа, так как у нее доля, и действует,в том числе в ее интересах. Перспективы возможности проектирования нового дома или выделения доли в натуре надо оценивать в зависимости от региона и документов на объект.

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Гость

      Уважаемые юристы, разъясните, пожалуйста, с кем надежнее совершать операции по недвижимости. В частности, интересует проверка вторички на чистоту и отсутствие сюрпризов в будущем, заключение договора купли-продажи.

      Нотариусы утверждают, что потери пострадавшего компенсируются возмещением по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.

      Некоторые граждане утверждают, что нотариус не будет копать, только юрист... Но в таком случае, несет ли юрист ответственность, если что-то проглядит и клиент потеряет недвижимость или заработает другие проблемы?

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Нотариус копать глубоко не будет, это верно, и никакой компенсации тоже не будет. Застрахована ошибка нотариуса, а он не ошибся, он не доработал, это разные вещи. Вообще первый раз слышу кстати, что нотариус юрчистоту проверяет. Заверяет документы, да и всё обычно. Или мошенничество со стороны продавца - кто от такого застрахует, там в полицию идите. Был кстати у меня случай, когда квартиру продавали по поддельному паспорту, возбуждено уголовное дело, посадили мошенника, а нотариус мимо! Мол, какие претензии, он не может проверить паспорт на достоверность, нет компетенции. И ничего нотариусу не было. Или объявляется родственник собственника, претендует на часть квартиры - фиг два такое предвидишь и застрахуешь. Поэтому ни нотариус, ни юрист 100% гарантию дать не могут. И ответственности тоже не понесут, если умные. Но и отработать деньги могут по-разному. Я вот проверяю историю квартиры, дома, перехода прав, самого продавца, его положение, потенциальные риски по банкротству, правопритязаниям, будущим проблемам с третьими лицами, оспариванию сделок. Делают ли такую работу остальные - кто ж знает, может кто-то ещё глубже капает, а может только делает вид

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Гость

      Подскажите такая ситуация :
      Есть однокомнатная квартира , в равных долях у 2 собственников , 1 из них там не проживает .
      2 собственник изъял все комплекты ключей от квартиры и не оплачивает коммунальные услуги ,копит долги специально . Приставы списывают все с 1 собственника так как он работает официально .
      Квартиру не разменять так как у 2 собственника это единственное жилье . Какие решения есть ?
      Слышала ,что можно сделать так чтобы второй собственник платил за аренду твоей доли . Прада ли это ?

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      1. Вы можете свою долю продать, у второго собственника преимущественное право покупки. Не купит - продать любым другим лицам
      2. Определить в судебном порядке порядок оплаты жилого помещения, чтобы приходили разные платёжки.
      3. Обязать так же через суд не чинить препятствия и выдать включи, физически заехать.
      4. За аренду не взыскать, так как не доказано, что вы проживать в квартире не можете, нет соответствующего решения. А вот половину от произведенных платежей по ЖКУ за последние три года - можно.

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Гость

      Живем загородом в двух этажном многоквартирном доме (16 квартир на 2 парадные )
      Возник вопрос, у нас нет горячей воды, пользуемся водогреем, но в подвале проведены горячие трубы . ЖКХ или еще кто-то должен проводить воду в квартиры бесплатно ? Или платно по заявлению квартирасъемщиков ? ЖКХ говорят писать заявление , собирать подписи собственников (обязательно должен быть согласен первый этаж) и только на собрании скажут сколько это будет стоить . Спасибо за советы и ответы

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Никто не должен проводить бесплатно если это не предусмотрено проектом дома (а раз горячего водоотведения нет и дом был принят в эксплуатацию , значит не было предусмотрено ) и в Питере не действует местная программа относительно этого.

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Гость

      У супруги двое детей не от меня, есть совместный. Приобрели вдвоем в ипотеку большой дом для всей семьи без вн.отделки.У нее квартира куплена частично за средства мат.капитала, мы ее решили продать и полноценно дом в порядок привести. Все это было оговорено в опеки, причем даже опека потребовала заявление от детей что они не против продажи (13 и15л.), все хорошо получаем одобрение с условием что будут открыты счета и их доля зачислится на счет , идем к нотариусу одновременно дарим детям в ипотечном доме и продаем. Прошли праздники маленько просчитав затраты решили сходить до опеки. А вот тут то и началось, оказывается полноценно на ремонт нельзя снять. Необходимо смета от организации со всеми расчетами, причем от этой суммы я смогу снять только долю детей.ну как так? Планировали своими силами просчитывали как дешевле и красивее? А при таком раскладе, ничего не сдвинется в плане улучшений. Предлагали именно их комнаты сделать, опять же все через смету и в течении месяца отчитаться с актом осмотра? Да чтож такой закон и в правду? Сделать можно и без этих денег, но вопрос времени...пусть они в долях, но они так же полноправно и кухней и холодильником и залом и туалетом пользуются..или, что ? Только по 1/14 всего дома? Я вот этой логиги понять не могу. Уж извините накипело

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Вы можете произвести реконструкцию дома, если площадь жилая увеличится, например пристройка либо чердачное помещение.
      Вы имеете право произвести реконструкцию дома собственными силами.
      Вы имеете право произвести реконструкцию за средства маткап (но да, частично).

      refresh Ответить 18.02.2024  
    • Гость

      Добрый день. Затопило квартиру. Причина в акте: течь теплоносителя на накидной гайке теплосчетчика после отсекающего вентиля. Вода текла по гофре и произошел залив нижерасположенных квартир. УК заявила, что это зона ответственности собственника. Собственник должен следить за своими приборами учета.
      Эти теплосчетчики установлены в коридоре дома в коллекторном шкафу, ключа от него нам не дают. Так как там находится общедомовое имущество, а также узлы тепла других собственников.
      Как следить за имуществом к которому нет доступа???

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Жалоба в ГЖИ, прокуратуру

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Гость

      Здравствуйте! Вопрос по коммунальным платежам для пенсионера. Бабушке уже 80 лет, насколько я понимаю, она имеет право не платить коммунальные услуги при достижении этого возраста, но квартира в долевой собственности: 1/3 изначально бабушки, 1/3 перешла ей по наследству от дедушки (то есть у неё 2/3 сейчас), и 1/3 сына, но проживает он в другой квартире - в таком случае возможна компенсация за коммунальные услуги?

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Она может не оплачивать взнос на капитальный ремонт, но не за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплачивать должна в соразмерно доли в праве - 2/3.

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Гость

      Можно ли вернуть подаренную квартиру назад, если одаряемый внезапно умер? В договоре дарения было указано, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю - матери.
      Но прошло много лет, в квартиру вложено много денег, появился ребёнок. Одаряемый передарил имущество своему ребёнку, чтобы в случае его внезапной смерти, имущество не вернулось матери и не поделилась между всеми её детьми, не имеющими к вложенным средствам никакого отношения.

      Вроде, все логично, имущество уже на внуке, а не на сыне матери. Но ох уж этот пункт в договоре дарения между матерью и сыном.

      Если пункт все равно работает, даже если имущество в собственности у другого человека, есть ли способы сохранить квартиру в семье сына?

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Нет. Сын до своей смерти распорядился подаренным имуществом. Считайте продал и проел)) Мать решила схитрить и внесла этот пункт на случай, чтобы квартира не досталась жене. Но сын поступил умнее. Мало того, пока новый собственник, ребенок не достигнет 18 лет, с квартирой ничего нельзя будет сделать. Сделку скорее оспорят в ООП, т.к. это идет во вред ребенку.

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Гость

      Добрый вечер. Хочу спросить совета по выводу материнского капитала через покупку доли квартиры. У моей жены и ее родной сестры по 1/2 доли однокомнатной квартиры. Сейчас сестра учится за границей, но у отца моей супруги есть доверенность на сестру. Мы с женой хотим купить 1/4 доли своему сыну (2 года), за материнский капитал, прописать его в квартире и оплаченную сумму сестре, но по доверенности через отца, вывести в наличные и вернуть себе, естественно и сестра и отец моей жены не против, мы с ними всё это обговорили. Возможно ли это и законно ли подобное? Буду благодарен за ответы.

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Можно но только не 1/4, а всю 1/2 что бы вся квартира была в собственности вашей семьи. На 1/4 не одобрят.
      И до исполнения ребёнком 3х лет мат капитал можно использовать на приобретение жилья только через ипотеку или целевой займ

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Гость

      Здравствуйте подскажите пожалуйста. Купила пол дома пошла в мфц прописывать мне говорят что я как собственник могу прописаться на свою купленную долю, а мужа и внука я прописать не могу так как нужны согласие собственников другой половины дома. Дом поделен на разных собственников два входа , один вход соседий другой вход отдельный у нас. В другой половине 4 собственника в нашей половине только я собственник. Для того чтоб мне прописать своего мужа и внука мне надо собрать других 4 х собственников. Это не возможно сделать . Как быть в такой ситуации муж инвалид.

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Значит вы купили долю в доме, а не выделенную по документам 1\2 часть дома. В ДКП должно быть указано, к примеру: ул. весенняя дом 5 кв.1...У соседей кв. 2. А так дом в долевой собственности, вы 5 собственников проживаете на 1 жилплощади. Что делать? Выделять свои купленные метры (если еще в паспорте указано это))), оформлять как положено. Сейчас вы все владеете всем, т.е. разделение чисто условно на словах.

      refresh Ответить 16.02.2024  
    • Гость

      Здравствуйте!
      Подскажите, пожалуйста, как отказаться от наследства в Болгарии?
      Умерший отец, наравне со второй супругой, имел квартиру в Болгарии. У него три ребенка - 2 от первого брака и 1 от второго. Мы, дети от первого брака, хотим отказаться от части наследства в пользу двух других наследников. При этом от части российского наследства не отказываемся. Наследственное дело открыто, формально, в наследство мы уже вступили, но документы у нотариуса ещё не оформляли. Какие документы от нас нужны, чтобы супруга отца могла в Болгарии переоформить всё на себя и сына? И какова примерная стоимость таких услуг? Она сказала, что ей нужно будет заплатить порядка 4 тысяч евро за заверение 4 актов - 2 первичных свидетельств на наследство и 2 свидетельств об отказе от наследства. Сумма удивляет, действительно ли стоимость настолько высока?

      refresh Ответить 12.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Здравствуйте. Пришлите на info@advokatorium.com список имеющихся у вас в наличии (в копиях или оригиналах) документов по наследству (о собственности), мы определим, что не хватает и рассчитаем стоимость.

      refresh Ответить 13.02.2024  
    • Гость

      Добрый день, после переоформления недвижимого имущества, имущество было передано в залог, т.к. у покупателя не оказалось денег, а сделка купли-продажи уже состоялась. Ждали 3 года, но деньги покупатель так и не вернул. Залогодатель умер, остались несовершеннолетние дети, можем ли признать договор купли-продажи недействительным?

      refresh Ответить 10.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Нет, оснований для этого нет.

      refresh Ответить 10.02.2024  
    • Екатеринбург

      Здравствуйте! Имею в собственности квартиру в ней никто не прописан, сам проживаю в другом регионе и имею в собственности дом в котором прописан. Должен ли я платить за вывоз ТБО по адресу квартиры, если оплачиваю в своём регионе по адресу дома?

      refresh Ответить 07.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Екатеринбург

      Если не писали заявление о перерасчете в связи с постоянным проживанием по другому адресу, то обязаны.

      refresh Ответить 07.02.2024  
    • Гость  refresh  Дежурный юрист

      Могу ли я сейчас написать заявление для перерасчета или уже поздно. И какие документы нужны чтобы подтвердить что не проживаю в данной квартире и плачу в другом месте ТКО?

      refresh Ответить 07.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Можете написать в любое время, с этого времени и будут делать перерасчет. Для подтверждения нужна регистрация по другому адресу.

      refresh Ответить 07.02.2024  
    • Moskva

      Можно ли оформить два договора найма на одну квартиру? Т. е. сдаем двум лицам и на каждого по одному договору. Общая сумма аренды 50 тыс. В одном договоре из лиц указаны наймодатель и наниматель 1 и оплата 25 тыс. Во втором наймодатель и наниматель 2 и оплата 25 тыс. Обязательно ли указать в каждом договоре каждого нанимателя? Знаю что можно составить один договор с указанием всех, но нужны два договора без указания третьего. И как составить договор при подселении? Сдали в аренду одному человека, договор оформлен. Про подселении в договоре не было указано ничего. Через 2 месяца подселили второго нанимателя. Надо с ним составить договор. При составлении этого договора надо менять договор( доп соглашение или заново составлять) с первым нанимателем?

      refresh Ответить 06.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Moskva

      Квартира в вашей частной собственности?

      refresh Ответить 06.02.2024  
    • Петропавловск-Камчатский

      Здравствуйте. Перепроданная управляющая комп. Из другого региона прислало письмо, на долг

      refresh Ответить 01.02.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Петропавловск-Камчатский

      Спасибо за информацию, продолжайте наблюдение.

      refresh Ответить 01.02.2024  
    • Гость

      Добрый день!Такой вопрос,появился долг за наем соц жилья,небыло почему не знаю строки ,,наем,,в квитанции,долг с 2009 декабря,по 2023г,остальных долгов нет за комуналку и не было,подают в суд ЖКХ,40000 т,почему они раньше этого не выявили и не поставили в известность не знаю,прошло 14 лет,могут вместе с этим долгом подать иск о расторжении договора соц найма и высилить?То что небыло строки ,,наем,, я даже как-то и не обратила внимание,приходила квитанция я и оплачивала все,а счас выяснился этот долг.Дрлжна я погашать все40000т,или могут расторгнуть все таки со мной договор соцнайма?Живу с 2021года в этой квартире ,до 2009 была строка , наем,. Спасибо.

      refresh Ответить 28.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      "могут вместе с этим долгом подать иск о расторжении договора соц найма и высилить?"
      - могут, кто же им запретит.

      "Дрлжна я погашать все40000т,или могут расторгнуть все таки со мной договор соцнайма?"
      - вам нужно заявить о пропуске срока исковой давности по всем долгам, начисленным свыше 3 лет.

      refresh Ответить 28.01.2024  
    • г .Елец Липецкая область

      Приветствую! Скажите пожалуйста на какую территорию распространяются обязанности водоканала по ремонту водоотделения в частном секторе. У нас почти прекратилась подача воды в дом, водоканал сказали что нужно менять вводной кран, который находится на улице в семи метрах от домовладения. Кто должен производить замену и оплачивать работу. Нам сказали что сейчас холодно и терпите до тепла. Вода течет маленькой струйкой

      refresh Ответить 14.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  г .Елец Липецкая область

      Замену крана должен производить тот, кто его устанавливал, вероятнее всего это и есть водоканал.

      refresh Ответить 14.01.2024  
    • Ростов-на-Дону

      Банк ВТБ продал компании, существующей 3 месяца с 1 сотрудником и уставным капиталом 10 тысяч рублей мой кредитный долг по ипотеке. При этом сообщил, что остался агентом по оплате между мной и этой компанией. Доп соглашений на такого рода услуги у меня с банком нет. Контакты банк этой компании не даёт. На каком основании можно признать данный договор незаконным? С моей стороны было запрошено официальное уведомление, планирую в банке запросить информацию об отсутствии у меня задолженности перед банком и написать на почту втб с требованием предоставить контакты нового кредитора. Обязаны ли они предоставлять контакты нового кредитора?

      refresh Ответить 12.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Ростов-на-Дону

      В данном случае лучше идти от обратного, когда новый кредитор начнет что-то требовать, вот тогда вы запрашивайте все документы и можно будет решать, признавать такой договор ничтожным или нет (в суде естественно).

      refresh Ответить 12.01.2024  
    • Гость  refresh  Дежурный юрист

      Почему лучше? А вообще обязаны?

      refresh Ответить 12.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Обязаны, если кредитор начал с вас что-то требовать, пока на начал - не обязаны.

      refresh Ответить 12.01.2024  
    • Гость

      Не можете подсказать, виновник затопа же обчзан выплатить ущерб, а не нанимать людей своих для ремонта

      refresh Ответить 08.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Виновник обязан компенсировать ущерб или восстановить состояние помещения и иного имущества, а будет он нанимать работников или выплачивать деньги решает только собственник (потерпевший).

      refresh Ответить 08.01.2024  
    • Тольятти

      Здравствуйте. 29 декабря я уехала на все праздники в другую область. В квартире не было горячей воды(днём отключили). Часа через три мне написала соседка,что туплю соседку. У моей знакомой были ключи,она пришла. В туалете,с крана перекрывающий горячую воду,лилась вода. Сантехник перекрыл кран. Я скоро приеду,что мне делать? Это не моя вина?

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      У вас квартира в собственности или по соц найму?

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Тольятти  refresh  Дежурный юрист

      В собственности

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      Какой именно кран потек? Отсекающий в квартиру или тот, что на раковине?

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Тольятти  refresh  Дежурный юрист

      С кранчика который перекрывает воду(в туалете,горячая вода)

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      Ну это первый кран от общего стояка или нет?

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Тольятти  refresh  Дежурный юрист

      Да. Я так понимаю что да

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      Если у вас новостройка и кран установлен не вами, а застройщиком - то скорее всего вину можно переложить на вашу управляющую компанию, если дом старый, кран установлен не с момента постройки (или по вашему желанию) и вы ранее не делали заявки на ремонт крана в диспетчерскую, то ответственность на вас.

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Тольятти  refresh  Дежурный юрист

      Дом старый. Но когда был кран установлен не знаю,я там ещё не жила

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      Скорее всего ответственность будет лежать на вас.

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Тольятти  refresh  Дежурный юрист

      Спасибо.

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Дежурный юрист  refresh  Тольятти

      Пожалуйста

      refresh Ответить 07.01.2024  
    • Гость

      Добрый день! Мать на меня написала дарственную на жилой дом с участком (я дочь 38 лет) , но дом куплен в браке на деньги матери и отец(ее муж согласие не дал) , документы сделаны, но указано что не дано согласие супруга дарителя. Подскажите, могу ли я продать этот дом, т.к. отец покоя не даёт ( оскорбляет меня и ходит в этот дом.

      refresh Ответить 18.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Умерший оставил завещание на несовершеннолетнего внука. Похоронила его родная сестра, которая сообщила о смерти только после похорон и обнаружении завещания. Все документы: завещание, зелёнки и ключ от дома находятся у неё. Женщина вывезла всю бытовую технику из дома умершего, подала в полицию на представителя ребёнка о, якобы, пропаже денег в доме умершего, хотя последнее время они не общались и о смерти он узнал из звонка этой женщины самым последним, в похоронах не участвовал. Заявление нотариусу о наследовании написано, но документов на дом и землю подать не смогли, т.к. женщина их не отдаёт, ссылаясь на то, что ей не вернули деньги за похороны. Вывезенные вещи стоят больше её затрат, а в дополнение ко всему она собирается сдавать дом до вступления ребёнка в наследование, т.е. на полгода, и будет получать за это деньги.

      refresh Ответить 18.12.2023  
    • Гость

      Здравствуйте,такая проблема. Уже третий раз за месяц у нас в квартире в одной из комнат отключается отопление. При звонках в аварийку ЖКС отвечают , что якобы у кого то из жильцов по нашему стояку установлены неправильно краны на радиаторе и он когда выключает у себя отопление, выключает его и у других. На вопрос «как решить эту проблему» нам ответили «у нас нет доступа в квартиры, никто дверь не открывает, ждите когда этот сосед замерзнет и включит отопление».
      Вопрос,как решить эту проблему, куда обращаться. Мы исправно платим за отопление, почему мы должны сидеть без него, потому что кто то сделал себе такие краны.
      ЖКС отфутболивает. предлагает нам самим походить по квартирам и проверить радиаторы.

      refresh Ответить 18.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Как отключается отопление и температура в комнате\квартире ниже нормативов (+18) вызываете представителей УК (ЖКХ) и фиксируете это актом. Далее подаете на перерасчет, оплату не взимают. Как только перестанете платить сотрудники УК сами побегут искать нерадивого соседа. Но есть еще вариант - воздушная пробка у вас в системе. Слесарь может спустить воду (воздух).

      refresh Ответить 18.12.2023  
    • Гость

      Здравствуйте! Вопрос по дарственной. Если один человек дарит другому имущество через нотариуса с уточнением, что имеет право вернуть подарок в случае, если переживёт одаряемого, то как можно узнать о смерти одаряемого, пока не пройдёт 6 месяцев и наследники не получат это имущество по праву наследования? Может ли нотариус сообщить о смерти одаряемого дарителю? Или как ещё можно об этом узнать, чтобы не опоздать и вернуть имущество в срок? (дело в том, что люди тесно не общаются, живут далеко, и родственники этого человека могут просто не сообщить о смерти с умыслом получить имущество в наследство)
      И второй вопрос. Можно ли как-то прописать в соглашении у нотариуса, что одаряемый не сможет этот дар ни подарить, ни продать, ни завещать и т.д? В каком формате это нужно прописать? "Я обязуюсь до конца своих дней не продавать то и то"? Или что "одаряемый принимает в дар с условием, что не имеет права продавать, завещать, дарить имущество до конца своих дней?"

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Даритель вправе совершить отмену дарения в случае смерти одаряемого (ст. 578 ГК РФ). Как он узнает о смерти это только его проблемы, никто его уведомлять о ней не обязан. Никаким образом ограничить права нового собственника по владению и распоряжению подаренным имуществом нельзя (может продать, подарить, обменять, сдать в наем и т.д.). В этом случае после перехода права собственности новому владельцу отмена дарения уже не возможна.

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Гость

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть. Такая ситуация, нас четверо детей, раньше я была прописана в квартире мамы, и остальные трое два брата и сестра, меня мама вынудила выписаться из квартиры, ну я и выписалась. Остались прописаны два брата и сестра, после смерти мамы, это уже прошло 3.5 года, братья и сестра решили продать квартиру, я это узнала случайно, увидев объявление на Авито. Мы между собой давно не общаемся, я и решила написать сестре, что я увидела объявление о продаже квартиры. Она мне написала, что да- продаём, и делить деньги будем между собой, кто только прописан в квартире. То есть я там никак не участвую в доле, и ещё оказалось, что они приватизировали квартиру на троих, я об этом ничего не знала вообще, а здесь теперь такое. Подскажите пожалуйста я имею право получить что-то от продажи квартиры мамы? Большое спасибо

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Вы выписались до приватизации. Утратили право пользования и право на приватизацию в этой квартире. Можете требовать что угодно, но Вам никто ничего не обязан. В состав наследства эта квартира не входила, так как на момент смерти не была в собственности умершей.

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Гость

      Здравствуйте, оказалась в крайне тяжёлой ситуации.Оформила у нотариуса сделку купли-продажи квартиры и земл.Собственник жилья разрешила нам вселиться до сделки,т.к у меня несовершеннолетний ребенок-инвалид,и мое жилье было не совсем пригодно для проживания.Я 2месяца оплачивала ком.платежи,сделала ремонт.Когда пришли документы из Росреестра,то там обнаружились не соответствия по метражу и объект недвижимости нежилой.Хотела все спокойно выяснить с хозяйкой как так могло получиться,она в ответ стала меня оскорблять и попросила немедленно освободить квартиру,хотя на улице мороз,и ей все равно на ребенка инвалида теперь.Нотариус и сотрудники Росреестра сваливают друг на друга,мол они никогда не ошибаются, возможно собственник данный квартиры что-то утаил и посоветовали мне идти в суд.Денег на адвоката у меня нет и жить не где.В полиции объяснили,что даже зимой меня с ребенком хозяева имеют полное выселить..Органам опеки вообще все равно.Помогите как правильно действовать в такой ситуации,с чего начать

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Так если сделка оформлена у нотариуса, значит собственник вы , кто вас может выгнать , документы я так понимаю пришли уже на ваше имя после сделки , смотрите что было в договоре купли продажи , что вы подписывали , и от этого отталкиваетесь.

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Гость

      Ситуация следующая, квартира не приватизирована, прописаны были женщина(основной наниматель) и ее сын. У сына несколько лет назад родился ребенок и его соответственно прописали по закону туда где прописан отец. Сейчас сын женщины умер, в квартире прописаны она и несовершеннолетний внук. У матери внука есть жильё в котором она прописана проживает с этим ребенком и она еще сделала временную регистрацию ребенку чтобы в детсад водить по месту жительства. Женщина хочет эту квартиру приватизировать и продать. Вопрос , может ли она на законных основаниях выписать оттуда внука , или приватизировать только на себя без его участия. В квартире никто не проживает сейчас, коммуналку всегда платила эта женщина

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Если внуку нет 14 лет, он должен быть прописан с одним из родителей, в данном случае с матерью. Так что снимайте его с регистрации через суд на этом основании. Приватизировать без его участия, пока он там зарегистрирован, не получится

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Гость

      Подскажите пожалуйста, в муниципальной квартире прописан ребёнок(12лет) вместе с отцом ( ребёнок по факту проживает с бывшей женой в другой области, родители в разводе) главный квартиросъёмщик мать отца, мать хочет приватизировать квартиру, возможно ли выписать ребёнка вместе с отцом на жилплощадь отца, что бы ребёнок на участвовал в приватизации и какие есть есть риски в будущем?

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Отец снимается с регистрационного учёта вместе с несовершеннолетним ребенком, согласия матери не нужно. А вот на регистрацию ребенка по новому адресу, если он не совпадает с адресом матери, понадобится согласие матери. Таким образом снять ребенка с регистрации можно. А далее будете решать с его матерью вопрос о его регистрации.

      refresh Ответить 15.12.2023  
    • г. Волноваха ДНР

      Добрый вечер! Я проживаю в г. Волноваха ДНР. После освобождения одноэтажный дом на 4 квартиры, в одной из которых был пристроен мой магазин ( земля под всем магазином - моя частная собственность) по решению администрации был признан аварийным и подлежит сносу. 2 торговых зала и крыша над ними сгорели, а часть восстановлена и работает. Теперь мне говорят, что снесут все или я должна оформлять по новой проект и строить магазин заново. Если же магазин оставят, то я должна провести сама газ(который проходит по магазину и мне не нужен) к другому зданию. А если все сносят, то газ администрация перенесет сама. Не знаю уже к кому обратиться... опытных юристов у нас сейчас нет. Посоветуйте пожалуйста, что делать? Спасибо.

      refresh Ответить 12.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  г. Волноваха ДНР

      Что делать, чтобы какую цель достигнуть?

      refresh Ответить 13.12.2023  
    • Москва

      Добрый день.
      Исходные данные: отеци мать состоят в официальном браке, но прописаны по разным адресам; ихсовместная дочь со своими несовершеннолетними детьми прописана у матери.
      Вопрос: может ли дочь прописаться у отца одна, БЕЗ детей???

      refresh Ответить 09.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Москва

      При согласии отца - может.

      refresh Ответить 09.12.2023  
    • Гость  refresh  Дежурный юрист

      Спасибо!

      refresh Ответить 09.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Гость

      Пожалуйста

      refresh Ответить 09.12.2023  
    • Всеволожск Ленинградской обль.

      Добрый день, я председатель ТСЖ, у нас произошло такое недоразумение, 11 сентября в много квартирном доме на втором этаже 3 х кв, затопили такую же квартиру под собой, виновника ТСЖ не вызывали перекрыть стояк, в квартиру не пустили, через дверь сказали проблема в ванной. Акт кв 41 затопления составили. В ноябре узнаем что кв 41 подаёт иск на ТСЖ , по причине не исправном труб общедомового имущества их затопили. В ванной комнате трубы холодного водоснабжения являются собственностью собственника 45 кв. Они к нам не обращались не поповоду прорыва не по поводу ремонта. Мы предполагаем, что они просто оставили включённый кран умывальника или ванной. Как нам поступить и как доказать свое невиновност. В 45 кв очень большие долги перед ТСЖ 500 т. и теплосети 400 т

      refresh Ответить 08.12.2023  
    • Дежурный юрист  refresh  Всеволожск Ленинградской обль.

      Вам нужно подготовить акт о том, что вас не впустили в квартиру и не дали засвидетельствовать причину затопления, соответственно ответственность на собственнике квартиры - это в общих словах, а так конечно нужно изучать иск и писать полноценное возражение со ссылками на все законы. Если нужна помощь - присылайте скан иска на info@advokatorium.com

      refresh Ответить 08.12.2023  

     

     

    Посещаемость:

    Яндекс.Метрика